房貸年齡期限可延長至80歲，妳怎麽看呢？
據證券時報券商中國報道，近日有媒體走訪咨詢發現，成都有商業銀行的房貸年齡期限、即“貸款人年齡+貸款年限”之和最長可達90歲，貸款期限最長三十年。相關工作人員透露，建行有壹款名為“合力貸”的房貸產品，適合有壹定收入水平、但年齡偏大的客戶。如果老年客戶希望通過延長貸款年限降低月供，可以將子女作為***同還款人，銀行在審核時會參考子女的年齡，這樣壹來房貸年齡期限最長可以達到不超過90歲。
據了解，這項業務開辦以來，辦理的人不多。媒體指出，申請該業務必須報省分行審批，銀行在審核時會同步考核父母和子女的資質、征信、還款能力等，並不意味著每壹筆申請都壹定能通過。
最近已有多地傳出延長房貸年齡期限的消息。先是廣西南寧有銀行將住房按揭貸款年齡期限延長到80歲沖上了熱搜。
有媒體向南寧的房產中介確認，當地的確有銀行將房貸年齡期限最高從70歲提高到80歲，稱少部分銀行可以做特殊申請，新房和二手房都可申請，不過只限於商業貸款，公積金貸款還沒有實行。還有媒體提到，多家南寧銀行表示，借款人申請貸款時的年齡仍不能超過70周歲。
而後，媒體稱，杭州有兩家城商行將房貸最高年齡期限從70歲延長到75歲，還稱，寧波有兩家銀行近期調整房貸政策，將最高房貸年齡期限提升至80周歲，但是需要做接力貸，也就是可以讓借款人的親屬——父母、子女及配偶作為***同借款人或擔保人，向銀行申請貸款購買住房。
此外，有媒體稱，自首套房貸款最長期限為25年的北京地區，有個別銀行規定，首套房借款人可貸至80周歲，還有銀行規定，二套房借款人可貸至85周歲。還有媒體稱，上海有股份制銀行把最高房貸年齡期限提升到了80歲。
第壹財經報道提到，多位業內人士表示，不排除有個別房貸存量較小的銀行出臺了這些新的貸款政策，但目前在市場上還不是主流，四大行基本都按原規則執行。
通常情況下，銀行對購房者的房貸最長期限為三十年，貸款到期日不能超過貸款人60到70歲的年齡，也就是說，貸款人只有在年齡小於30到40歲時，才能貸足三十年。而如果房貸年齡期限延長至80歲，貸款買房者即使年滿50，也能貸足三十年。
易居研究院研究總監嚴躍進認為，房貸年齡期限可延長至80歲，與延遲退休有壹定的關系，因為延遲退休後，貸款人收入保障的年限也會增加；另外，這也與當前貸款額度比較充裕有關。