什麽是改善型住房

所謂的改善性住房，指的就是人均住房面積低於當地水平，再申請貸款購買第二套用於改善居住條件的普通自住房。

在此之前，壹般所說的當地水平大多指的是90平米的基本標準，而改善性住房定義的出現，無疑是對居民住房的又壹次改善。這是2009年之後首次明確“支持改善性住房需求”，當然，這壹新政策的提出，也在最新的房貸政策中被良好的體現了出來。

經濟實力的增強，閑置資金增多，孩子教育問題，家庭人口增多，這些種種都是會影響家庭購買改善性住房的因素。而從這些因素中，就必須考慮到，購買改善性住房，必須將地段、交通前景、配套與開發商物業等全部歸納在內。

購買改善型住房的選擇

首先是對於生活氛圍的選擇。在購買改善型物業時都比較傾向於選擇符合自己生活習慣的區域。不管是生活配套設施還是小區的建設都已經相當成熟，由此積澱起來的生活氛圍也比較濃厚。

其次是關於商業及交通配套的選擇。交通成本作為新名詞，已經列入很多城市人的生活成本中，如何更加高效、快捷地到達，被人們認為是成功的壹大要素。正因為如此，很多擁有交通優勢的項目也就吸引了大量職場精英的目光。

然後就是環境。目前各樓盤也越來越重視園林景觀設計，在項目公***區域內打造出宜人的小區景觀，讓業主擁有更多的私享綠色空間。很多開發商在環境打造上做足功課，邀請國外知名環境設計事務所設計園林，移栽名貴樹種，培養壹級草坪。

最後是樓盤品質的選擇。品質好壞已經成為衡量壹個開發商是否有實力、是否有企業責任的標桿。無論樓市如何跌宕起伏，可以說樓市的品質是逐年上升的，購房者對樓盤品質的要求也越來越高。高品質樓盤提升了生活水平的同時，也提升了城市的整體形象。