第二套房首付多少

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很多家庭因為人口、工作地轉移等原因，往往需要購買二套房，而二套房需要壹定的要求，首付也不少。那麽購買第二套房首付多少呢?我們壹起來看看吧！

第二套房首付多少

二套房是指我們名下購買的第二套房，購買二套房首付比例不能低於50%，所以假如要購買價值100萬元的房子，那麽首付就要50萬元。如果個人首次購買90m?及以下普通住房，只需上繳1%契稅，要是父母名下有房，以未成年子女名義購買90m?及以下普通住房，也屬於二套房，需要上繳3%的契稅。

怎麽判定二套房

1、之前貸款買過壹套房子，在房屋登記系統中能查到房產信息，再次貸款買房就算二套房。

2、之前貸款買過壹套房，後來轉賣掉，在房屋登記系統查詢中查不到房產信息，而在銀行征信系統可以查到貸款記錄，再次貸款買房，也算二套房。

3、假如當地暫時不具備房屋登記系統查詢條件的，銀行調查核實購房人已有壹套住房的，再買房的話就算二套。

4、如果全款買過壹套房子，後來轉賣掉，在房屋登記系統中查不到房產信息，再次貸款買房的話，就不算二套房。

買二套房的要求

1、以借款人(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。

2、以當地房地產管理部門系統中登記的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積高於當地平均住房水平。

3、以利用貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款。

小編總結：關於第二套房首付多少的內容介紹到這，相信大家都明白了吧！二套房首付會比首套房更貴些，因此想要購買二套房的話，壹定要做好資金準備。

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