首套房貸年利率6.125%高嗎？

要說首套房貸款利率，在當下來說是比較高的了，相當於比基準利率上浮了26%，在全國首套房房貸貸款平均利率在5.45%，每個地方都會有所差別的。按照首套房的貸款利率6.20%的話，相當於在LPR（4.85%）的基準利率上增加了135個基點。

已經是非常高的貸款利率，這也許是全國最高的首套房貸貸款利率了。在全國的各城市和銀行中，首套房房貸的貸款利率是低於6%的，大部分銀行或地區都是在LPR的基準利率增加60-90的基準利率，也就是說基準上浮10%-20%。

也就是首套房貸貸款的利率在5.45%-5.78%之間是比較合理的利率，6.2%的貸款利率是屬於很高的了，快超過全國最高首套房貸利率了。當然如果覺得首套房貸利率高不在自己理想的範圍內，也可以多咨詢幾家銀行對比，或者采用公積金的方式進行貸款，這樣的話年化利率是比較低的了。

利率上浮：

最高上浮50% 年利率達10.575%

對上浮首套房貸款利率的城市盤點發現，各城市首套房貸款利率上調幅度差異較大。目前北京、上海、廣州、深圳、杭州的大部分銀行上調幅度普遍在5%—10%；而成都、濟南在5%-20%；長沙、武漢則更高，為10%-30%。

長春創各城市紀錄，部分股份制銀行最高上調50%，利率高達10.575%。濟南，中行、農行、交通銀行及大多數股份制銀行在基準利率的基礎上上浮5%-20%不等。上海，中國銀行仍執行基準利率，但多家商業銀行的首套房貸款利率已有不同程度上浮。

以上內容參考：百度百科-首套房