想在上海周邊買房子，不知道哪裏好，最好可以
上海周邊不了解哪裏買房好？我覺得可以直接選擇昆山相對穩妥；首先，昆山的經濟是上海周邊城市裏面最強的，交通是上海周邊城市最好的，別的城市在為第壹條輕軌努力的時候，他已經要通第二條地鐵了（註意是地鐵）；其次昆山的人口也是上海周邊城市最多的，去年整個環滬都在打折促銷，昆山的房價依然堅挺；上海周邊買房選擇昆山，保值投資均可。下面是本人寫的昆山的文章分析，感興趣的朋友可以看壹下。
昆山簡況及經濟、人口：
首先咱們來看壹下昆山的概況，昆山市是江蘇省直管縣級市，地處江蘇省東南部，位於上海與蘇州之間，東與上海市嘉定、青浦交界，西與蘇州市相城區、吳中區、蘇州工業園區接壤，南部水鄉古鎮周莊鎮與吳江區毗鄰，通達浙江，下轄10個鎮、3個國家級園區 。總面積927.68平方千米，其中水域面積占23.1%。昆山是江蘇省3個試點省直管（市）之壹，連續16年被評為全國百強縣、中國中小城市綜合實力百強市之首。
2020年第七次人口普查的時候昆山的人口在2092496人，與2010年第六次全國人口普查的1644860人相比，十年總增長447636人，增長27%，年均增長率為2.44%；2019年昆山的GDP是4276.76億元，人均生產總值為24.26萬元。
昆山交通：目前昆山的交通目前已經通車的有上海的11號線，在花橋有3個站點；還有目前蘇州園區修過來的S1號線在建，預計在2023年6月份能夠通車；以上這兩個幾乎是人人都知道的，下面我們來說壹下去年年確立的兩條線路，壹個預計今年動工，壹個預計明年動工：
蘇錫常城際鐵路，常州-無錫-蘇州-上海線江蘇段，約95公裏。目前全線預、工可研究工作已啟動，預可方案基本穩定。計劃將於今年開工建設。
蘇錫常城際昆山境內主要沿蕭林路敷設，擬設陽澄湖站、智谷小鎮站、北門路站、青陽路站及昆山足球場站5站，平均站間距7.4km；在城鐵陽澄湖站與S1線換乘，智谷小鎮站與K3線換乘，北門路站與K1線換乘，青陽路站與K2線換乘。
蘇州經澱山湖至上海城際鐵路（含上海市段）線路全長約40公裏，其中江蘇段全長約32公裏，總投資約100億元，目前正籌備進行江蘇段的預工可研究和工可研究等前期工作。據悉，線路西起蘇州地鐵2號線桑田島站，經甪直、錦溪至上海；蘇澱滬城際在昆山境內主要沿機場路（S343）、黃浦江路敷設，擬設張浦站、千燈站及澱山湖站等3站，平均站間距10.0km；在張浦站與K1線換乘，千燈站與K2線換乘。
下面介紹壹下昆山與上海、蘇州交界的四個板塊的大概情況，因為小編主要負責環滬區域，昆山市區的客戶群不是上海、蘇州的外溢需求，所以只分析了上海、蘇州影響比較大的四個區域。
昆山花橋板塊：
首先我們來分析壹下花橋片區，作為目前全國唯壹通了跨省地鐵的地方，上海11號線有三站在花橋境內，每次上海有行情的時候，花橋最先受到影響，2016年和2021年上海有行情環滬城市裏面花橋都是花橋領漲環滬的；個人覺得目前的花橋適合上海外溢的剛需購買，因為有地鐵的花橋通勤上海是真的方便；另外花橋是環滬目前唯壹壹個進入存量房市場的其余，這邊的二手房只要妳掛牌正常價格，很快可以賣掉。如果妳買環滬打算過渡、保值、小幅度增值也可接受，建議可以考慮花橋。
花橋新城區在售樓盤有：象嶼都城嘉園和怡園（毛坯交付、23000元/㎡）、保利明月辰璟苑（未開盤，待定）、濱江裕花園（帶裝修、22500元/㎡）、嘉寶夢之悅（少量房源，毛坯交付，23000元/㎡）、香逸鉑悅（毛坯交付、24000元/㎡）；整幾個樓盤目前距離上海11號線都在4-5公裏，距離在建的S1號線500-1800米，未來S1號線可以在花橋站站內換乘11號線；花橋新城區是目前花橋重點發展的區域，商場、醫院、三個公園、兩個私立學校、兩個公立小學；拖家帶口的購房者可以考慮這個片區。
昆山千燈板塊：
昆山千燈片區，它與上海的青浦交界，開車24分鐘可以到上海的17號線漕盈路地鐵站，或者11號線花橋站，是大虹橋商圈中的壹員；千燈是顧炎武的故居所在地，有4A級千年古鎮，古鎮大門不收取門票，免費開放。目前在售的新房有德信都繪大境、海倫堡璟珆，碧桂園星光薈花園等，均是精裝交付，房價在15500左右，與花橋新城區8公裏的距離，房價少了8000塊，是隔壁青浦新城房價的1/3。上海的崧澤高架已通車(全程免費），開車38分鐘可以到上海虹橋商務區；是目前昆山最適合在虹橋或者青浦上班的自駕剛需上班族。
目前千燈最大的利好是蘇澱滬城際預計2023年會開建，在千燈會有壹個站點，千燈的下壹站是澱山湖，澱山湖的下壹站就是上海青浦了，計劃蘇澱滬城際會與示範區線（上海段鏈接），這樣後期到華為研發基地與上海虹橋都很方便。
昆山澱山湖板塊：
昆山澱山湖板塊，它與上海的青浦交界，開車22分鐘可以到上海17號線漕盈路地鐵站或者朱家角地鐵站；上海的崧澤高架已通車(全程免費），開車40分鐘可以到上海虹橋商務區；目前整個板塊主打綠色生態，環境非常好。
產業和配套略差，想要入手的朋友建議開車轉轉配套，看看自己是否能夠接受；目前在售的有雅居樂聆湖雅苑、蘇高新尚雲庭兩個小區以及靠近澱山湖屬於錦溪的萬科常青藤，在售價格在18000-20000左右，精裝交付，大部分是總高11層的小洋房。目前澱山湖與千燈壹樣，最大的利好是蘇澱滬城際預計2023年會開建，在澱山湖有個站點，然後下壹站就是上海青浦了，計劃蘇澱滬城際會與示範區線（上海段鏈接），這樣後期到華為研發基地與上海虹橋都很方便。
昆山張浦板塊：
張浦位於昆山城南的南部片區，他與蘇州的甪直交界；張浦開車距離蘇州核心區域僅28公裏，開車44分鐘可到；距離虹橋約50公裏，開車約45分鐘可到。目前張浦在售樓盤有祥源悅江南、綠地境啟瀾庭、蘭亭都薈、首創禧悅棠禮等小區；均是毛坯交付，單價14500-15500元/㎡。
目前張浦主要兩個方向購房群體，壹個是昆山市區外溢過來的人，另外壹個是蘇州園區外溢過來的。昆山外溢過來因為張浦距離市區更近，且價格比市區便宜至少5000元/㎡；蘇州園區過來買是因為張浦隔壁的甪直都賣到了22000元/㎡（帶裝修），而張浦和他們的差價有6000元/㎡，而兩者之間開車僅需10分鐘。另外蘇澱滬也走張浦，之後的千燈、澱山湖、上海青浦。
本人主要負責環滬板塊，對於環滬都比較了解，如果您想在環滬買房，又不知道買哪裏好？沒關系，您可以上圖找到我，大家壹起探討。