不動產證可以抵押貸款嗎？

不動產權證可以抵押貸款嗎?

不動產權證書是可以抵押貸款的，不過抵押貸款還需要滿足以下條件：1、貸款者本人應具有合法的身份。2、貸款者本人應具有穩定的工作及收入，經濟能力應具備能夠償還貸款的本息的能力，並且無任何不良信用記錄。3、應具有合法有效的購房合同。4、以新購買的住房作為最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，並且房齡在10年以內，同時還應具備有或已付不少於所購住房全部價款百分之三十的首付款。5、若是已購並且辦理了房子抵押貸款的，並且原房子的抵押貸款已還款壹年以上的，貸款余額小於抵押住房價值的百分之六十。6、能夠提供貸款行認可的有效擔保。7、還需滿足貸款行規定的其他條件。貸款額度最多是房屋估值的7成。房產證貸款屬於抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產證辦理貸款，必須經過持有者和***有者的同意，並***同出面辦理。

不動產權證書能否抵押貸款

能。不動產權證書是可以抵押貸款的，不過抵押貸款還有其他的貸款條件，如下所示：1、有合法的身份。2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。3、有合法有效的購房合同。4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款。5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內。6、能夠提供貸款行認可的有效擔保。7、貸款行規定的其他條件。法律依據：

《民法典》第三百九十五條抵押財產的範圍債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(壹)建築物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權;

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;