地鐵對發展中城市的重要意義！！！快，急需！！~~
地鐵對房價的拉動是顯然的，可以明顯的看出中國有地鐵的城市，地鐵沿線的房地產價格遠遠高於同等位置沒有地鐵的房價。現在很多樓盤都打出地鐵的概念，來賣未來的價格了。對市區內，二環、或者三環內的房價拉動不大。主要是三環以外，外環外的區域，郊區。從目前的情況來看，我們可能也看不到華陽這邊的房價會漲很多的。原因是整個南延線的房價已經很高了，比市區低不了多少。存量購房群體有限，增量群體還不是很多，沿線供應量又很大，國家宏觀調控又對房價有壹定的抑制作用。對郫縣和新都的房價現實影響很大的，很多要素綜合影響，包括地鐵以後的到達，都拉動這兩個區域房價的上漲。
國家目前對投資買房的大力打擊，地鐵本身不能在這壹階段刺激大量的房地產投資者，特別是短期投資者，幾乎要到了無利可圖的境地。另外，市場對政策的迷惑大於對投資地鐵物業贏利的信心。從長期投資來看，地鐵使周邊物業保值、升值有壹定的促進作用。只是在普遍看漲的成都房地產市場，這個要素不會凸現出來成為重要的支撐。畢竟股市又活躍起來了，很多的投資者有可能在房地產宏觀調控中轉向股票市場。
抓好地鐵項目建設，要認真做到“七個要”：壹要安全。最重要的是施工安全。目前地鐵施工保持了零輕傷、零死亡、零質量工程事故、工程驗收合格率100%的好成績，要研究保持好這個成績。要了解並吸取外地地鐵施工安全事故的教訓，深入研究，加強教育，避免類似安全事故；相關部門要履行好對地鐵項目安全監管的職責。
快捷舒適、占用土地資源少、客運量大、能耗量小、汙染度低、安全性能高等,這壹新興交通方式在我國大中城市的建設過程中受到越來越多的重視,並得到更加廣泛的應用。 地鐵通過自身的建設運營改善了沿線物業的區位條件,將房屋購買者和房地供給者的眼光吸引到地鐵沿線甚至是站點周邊。城市地鐵對沿線住宅價格的影響效應長期以來就受到國內外學者和政府的高度重視。現如今,地鐵交通建設正在全國各大城市如火如茶的進行,因此探討城市地鐵對沿線住宅市場價格的影響程度在理論研究和現實指導方面都具有重要意義。