深圳到底有沒有紅本農民房？請知道的告知壹下。謝謝

深圳有紅本農民房。

（1）普通農民房：不能正常交易，基本都是通過公正，但是如果將來有糾紛，沒保障，所以才說買個農民房要公正什麽的，確實風險很大。

（2）紅本農民房：壹般是繳納了罰款、補簽了土地使用權出讓合同、補交了地價款的，具備市場商品房條件的房屋的《房地產證》，與目前壹般的房地產商開發銷售的市場商品房並無二致，此類房屋可以自由買賣（請註意必須是紅本，不是綠本）。

（3）價格：跟壹般的房地產商開發銷售的市場商品房還是有差距的，紅本農民房的基礎設施配套、用水用電、物業管理、環境等同普通農民房，比不上市場商品房，價格相對要低些才合理。?

擴展資料：

《辦法》規定，將以2008年1月18日作為界定適用範圍的時間節點，之後簽訂購房合同的經適房，才有資格申請完全產權或上市交易。

根據《辦法》，經濟適用房權利人簽訂買賣合同滿5年，可向主管部門申請取得完全產權拿到“紅本”（商品性質房地產權證，俗稱“紅本”。）上市交易，住房性質變更為普通商品住房。

記者了解到，《辦法》適用於全市包括市屬、區屬的***1.2萬套經濟適用房。據深圳市售房中心主任蔔立柱介紹，截至2015年6月30日，已配售的市屬經濟適用房項目中。

簽訂購房合同滿五年的購房家庭，涵蓋8個項目***4714戶，包括桃源村三期2513戶、深雲村676戶、福保110項目599戶、福保桂花苑506戶、龍翔苑201戶、康達苑131戶、星海名城六期75戶、星海名城五期13戶。

針對簽訂買賣合同滿5年，不申請取得完全產權、不申請上市交易的情況，住建局表示，將不需要繳納增值收益，經適房有限產權的性質不變。

人民網-深圳經適房今起可換“紅本”上市業主：不會賣唯壹