杭州二手房限購嗎

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有說上有天堂，下有蘇杭，江南美景吸引了無數的遊客們。壹些有閑錢的朋友們還會想在這些地方購置房產，那麽杭州二手房限購嗎？杭州有哪些限購政策呢？接下來，小編給大家介紹壹下相關內容，壹起來看看吧。

杭州二手房限購嗎

杭州的二手住宅房限購，公寓和商鋪不限購。目前，杭州是實施認房又認貸的限購政策，明確規定了限購人群和限購範圍，同時還調整了公積金貸款的認貸標準，商業貸款的首付比例等。

杭州有哪些限購政策

1、在杭州市區範圍內暫停對擁有壹套及以上住房的本地戶口的成年單身人士或者擁有兩套及以上住房的本地戶口家庭出售新建商品房和二手住房。

2、外地戶口的居民購買首套住房的需要提供自購房之日起前三年內在本市連續繳納兩年及以上的社保，並且暫停向擁有壹套及以上住房的外地戶口居民出售新房。

3、戶口是由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安的居民家庭，從戶口遷入之日起滿兩年後，才能在杭州市限購區域內購買住房，並且按照本市的限購政策執行。

4、企業在杭州購買住房的話，需要滿三年以後才能上市交易，在在杭州部分地區暫停實施購房入戶政策。

在杭州買房需要什麽條件

1、購房者是外地戶籍人員(不含境外人員)的，在上城區、錢江新城內購買單套住房(含存量房)總價需達100萬元(含)以上。

2、拱墅區、西湖區、下城區、江幹區、杭州高新開發區內購買單套住房(含存量房)總價需達80萬元(含)以上。

3、購房者需要具有高中以上文化水平、年齡在18周歲以上具有完全民事行為能力。

4、申請人沒有被勞動教養或追究刑事責任，申請人在本地有實際居住且人戶壹致，有穩定的生活來源。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的杭州二手房限購嗎的相關內容，希望可以幫助壹些有需要的朋友們。

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