大家有沒有想過幾十年後我們所住的高樓該怎麽處理？

住房對大家來說永遠是壹個頭等大事，但是對於我國這樣有著14億人口的大國來說，因為土地有限，我國可供用於住宅開發的土地是比較緊張的，在這種情況下，很多地方只能向空間要地，各地方的住宅小區也越建越高，現在很多城市二三十層以上的高層小區是非常普遍的。

對於這些高層小區來說，樓層高視野好，因此也比較受到大家的歡迎。但是對這些購買高層小區的來說，未來他們有可能面臨壹系列問題。

第壹個是維修問題。

對於高層建築來說，使用年限越長，潛在的安全隱患會越高，這種安全隱患既有外墻可能脫落，也有可能是電梯老化等風險，這時候就需要大家支付更多的物業費來維護。

第二個是建築年限的問題。

目前我國的商品房住宅年限是70年，但很多小區有可能使用了四五十年就面臨老化需要拆除的可能。

對於這些老舊小區來說，按照目前的爆破技術，拆除高層建築應該不存在問題，也不需要人工慢慢的拆，通過科學的爆破就可以把整個小區在短期之內給拆掉。

第三個是拆遷成本的問題。

有人說未來高層小區甚至會變成貧民窟，為什麽會有這種說法呢？原因很簡單，壹方面是因為這些高層建築本身的拆除成本是比較高昂的，就算通過爆破的方式把這些樓給炸掉了，但是壹些建築廢料運輸也需要大量的成本。

另壹方面是高層小區壹般居住用戶都比較多，同等面積之下，樓層越高，開發商需要付出的拆遷成本越多。

而未來隨著我國樓市的逐漸飽和，各地方需要新建的小區就不會那麽多了，在這種背景之下，很多開發商肯定會優先考慮那些拆遷成本以及拆除成本比較低的低矮小區，而不是去拆那些高層建築。

正因為如此，很多人都擔心未來那些高層建築有可能淪為貧民窟。

在這種背景之下，對那些已經過了建築年限的高層建築，只能由政府出錢把這些樓層給拆掉，避免潛在的安全風險。

還有壹種選擇是把這些高樓當做廢料賣給壹些建築商，畢竟這些建築再老再爛，把它炸掉之後很多物料還是可以回收利用的。

只不過對於壹些高層建築來說，被動拆遷，那麽居民所獲得的拆遷款可能就不會那麽多了。