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租售同權政策出臺背景
最近幾年，中國的房價依然出現繼續上升的趨勢。租售同權政策的提出就是為了解決這些問題。目前，中國的房價趨勢可以用三句話來概括。第壹，短期可以看供求關系，第二，中期可以看結構關系，第三，長期可以看通脹關系。這三種關系與租售同權政策都有壹定的聯系。“短期看供求”壹般是指，我們國家現在的大城市、壹線還有部分二線城市的商品房都出現了供應不足的情況。租售同權提出之前，還需要註意這個問題。“中期看結構”壹般是指，房屋的供應有沒有足夠的保障房的供應，同時還要關註到有沒有足夠的各種政策含量的房屋的供應關系。租售同權政策出臺以後，還要關註長期看通脹這個重要的問題。房價從本質上來說就是壹種特殊的貨幣現象。最近幾年，全世界的房價都在飛速上漲。雖然有的國家的房價比較低，但是整體的趨勢還是上漲的。租售同權政策就是在這個前提下提出來的。
租售同權相關內容
租售同權政策提出來以後，終於為我們國家指了壹條命令。中國的房價壹直處於壹個上升的通道，未來的若幹年之內，房屋如果還是有上漲的空間的話，那普通的百姓就更買不起房屋了。租房同權政策的提出也和中國目前的政策有關，同樣也是不排除中國局部會出現房價下跌的局面。目前，租售同權政策出臺以後已經取得了不錯的成效。廣州的市場需求正在被政策壓制著。從中期看結構的話，廣州的保障房供應仍然還處於第三個發展階段。由於短期內，廣州樓市巨大的需求因為“限購限貸”等政策性因素被壓制，因此，租售同權政策壹出臺就刺激了廣州的房地產市場。租售同權的政策壹旦被放開的話，廣州地區的租房價格壹定會出現壹個較大的變動，供需不均的矛盾也很有可能再度暴露出來。近年來，廣州市政府雖然開工建設了不少保障房的項目，但要要想形成較大量的實際供應，還需要經過壹定的時日。租售同權政策就是在這樣壹個局面提出來的，這個政策對於很多外來人口來說，是壹個巨大的優勢，可以為自己的孩子解決上學的問題了。租售同權政策還受到國家的大力支持，廣州市只是壹個初步的試點單位，如果租售同權政策在廣州市取得重要的成效的話，那麽很快就會被推廣到全國各地。租售同權政策也是教育界改革的壹個重要突破口，只要滿意政策上的規定，每個人都可以享受平等的教育機會。