政協委員：“公攤面積”並沒有“原罪”，網友們是否過度解讀了？
房子的公攤面積我們早就已經明白了，而且都很接受他這種做法，現在每壹個市面上的房子他都是在賣是公攤面積的。近日在內蒙古，很多地方都決定要將公攤面積給全面取消掉，但這個公攤面積我想告訴大家的是它並沒有錯。網友們對於公攤面積的解讀是不是有點太過了，我們就來好好的聊壹聊這個話題。當前，我國商品房買賣、產權登記時，壹般采用的是***同面積，?公攤面積?的判定是壹種專業的判斷，而多數的購買者缺乏專業知識，無法對所分攤的面積進行直觀的認識，而且由於?公攤面積?的差異，導致了業主的疑問和爭議。
事實上，有關?公攤面積?的有關規定不夠規範和透明，壹直以來都有爭論，爭論的焦點是有關?公攤面積?的問題。關於這壹點，請聽聽這些委員會成員的意見。全國政協委員、房天下董事長莫天全表示，大陸期房預售、按?公攤面積?銷售等方式，均源於20世紀香港期房預售，香港早就廢除了?公攤面積?。
莫天全指出，?公攤面積?的問題，在公證性、公正性和購買者的知情權利等方面存在著許多不利因素。他表示：?普通人購買新房子或者購買二套房子時，不會用尺丈量房子的大小，而是根據開發商或賣家提供的有關證件（例如不動產權證書）所標明的區域來進行買賣。就算是房子的內部，也不是普通人能衡量的。因此，公***區域的出現，的確會對消費者的利益產生壹些不利的影響。?
莫天全認為，在房產買賣中，要根據房子的實際容積來確定價格。?把公用區域的大小都記錄在合約中，這樣就能讓顧客對房子的實際狀況有更清晰的了解。?他還說，要廢除?公***用地?，牽扯到很多的實踐問題，這就要求政府制定壹套政策，乃至制定相應的政策。接下來的幾個問題，比如這兩個區域在房產買賣中的價格是怎麽合並的，都要進壹步討論。?