房產稅改革試點城市？房地產稅的稅率會是多少？
房產稅是稅費中的壹種，是買房子要繳納的稅費，當然了，這項稅費並不是所有的城市都要繳納，這項稅費是有幾個成為作為收取的試點，並且每個地區實行的方案也是有壹定的區別的，很多人不太懂房產稅的問題，不知道那些地區是試點城市。那麽小編就來介紹壹下房產稅改革試點城市？房地產稅的稅率會是多少？
房產稅改革試點城市
1、應該選擇部分經濟發達的地區，試點對總體經濟基本面影響不那麽大的，尤其是東部沿海地區的城市。比如濟南、南京、上海、杭州、廣州、深圳等地。但是北方和南方、東部和西部應該也會有所體現。
2、過去壹段時間房價上漲較快的城市，比如深圳、杭州、上海等地，房地產稅壹直被某些群體寄予降低房價的預期。
3、可能要考慮到土地出讓金收入比較高的城市，比如蘇州、杭州、上海等地，看看稅收和土地金之間的平衡效果。
4、可能還是有較好納稅基礎的城市，比如上海、重慶，已經試點過房產稅的城市，將房地產稅試點，這種可能性也會比較高。
房地產稅的稅率會是多少
2011年，上海、重慶兩地已經試點對個人住房征收房產稅。上海征收的是本地居民家庭二套及以上的房產，以及外地居民家庭在滬購買的首套房屋，且設有每人60平的免征面積；重慶則直接是對豪宅以及無戶籍、無工作、無社保人員征收房產稅。其中，上海在征收房產稅時，采用的稅率為0.4％、0.6％兩檔稅率，而重慶在征收房產稅時采用的稅率為0.5％、1％、1.2％三檔稅率。
總體上來說，上海模式以多套房為主要征收對象，對炒房行為起到了抑制的作用。重慶模式以高端豪宅為重點征收對象，對高檔住宅成交形成有效制約。這兩地征收的房產稅，都是新增住房，而不是存量房。也就是說，並不涉及持有房產。而此次試點的房地產稅，征收的不止有新增住房，還有存量住房。財政部部長談及房地產稅，明確未來的房地產稅將按照房屋評估值征收，即按照房價征收。若按照目前上海最低稅率0.4％計算，價值1000萬的房子，每年需要納稅4萬元。