房產證是不動產權證嗎
壹、房產證是不動產權證嗎
1、房產證不是不動產權證。不動產權證比產權內容更詳細，且對使用年限進行了明確規定，而房產證對使用年限和房屋價格是規避態度，房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、***有情況、房屋坐落、登記時間、規劃用途等，不動產權證的封面為紅色，除了權利人、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號等內容。
2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十條規
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
二、不動產權證和房產證的區別是什麽
1、名稱不同。不動產權證和房產證的區別就是名稱不同，房產證的全稱是中華人民***和國房地產權證。而不動產證的全稱是，中華人民***和國不動產權證書；
2、內容不同。房產證的內容僅僅包括了產權人的信息、房屋的位置、產權的***有情況、房屋的登記時間、房屋的規劃用途等，而不動產證上不僅僅包括了房產證上的所有內容還，除此之外還包括了不動產的單元號、鐳射區以及產權的使用期限等內容。不僅如此，每個不動產權證上都有唯壹的代碼。相當於不動產證的身份證，可以在全國範圍內進行檢索；
3、發證機關不同。不動產權證和房產證不是同壹個機構頒發的，因此發證機關也不同。房產證上的印章是是市房地產管理局或市人民政府。不動產權證是由縣級以上人民政府依法確定的、統壹負責不動產登記工作的部門。