房地產信托投資基金 和 私募房地產投資基金 是壹個概念麽?如果不同有什麽區別
二者不是壹個概念。辨析如下:
1、房地產是兩種基金的投資領域,這是相同點。
2、不管投資領域是什麽,私募基金主要包括三種形式:
a、公司制
b、信托制(契約制)
c、有限合夥制
私募信托投資基金是上述的第二種。因此,私募的房地產信托投資基金是私募房地產投資基金的壹種。註意,這裏的信托投資基金前有“私募”二字。
3、除開私募的,信托基金還有很多是公募的,目前A股市場上的公募證券投資基金都是信托基金,所以理論上,也有公募的房地產信托投資基金。
所以房地產信托投資基金和私募房地產投資基金雖有交集,但不是壹個概念:
後者包括私募信托投資基金、私募公司制基金和私募有限合夥制基金;
而前者既包括私募信托投資基金,也包括公募信托投資基金。
前者是從組織方式來分類的壹種基金形式,後者是以募集方式來分類的壹種基金形式。