東莞中小企業要購置廠房嗎？入駐園區的8個理由！
眾所周知，工業 廠房 是壹個生產企業最為重要的硬件條件之壹。過去很多企業都是以租賃非專業廠房為主，但近幾年來，購置標準廠房，2022在東莞進駐高端專業產業園，已然成為了企業發展變革中的新趨勢、新浪潮。
東莞的工業廠房，它不僅是壹個妳想用就用，不用就租，不要就賣的資產。且隨著時間推移、人民幣貶值、國家土地減少的趨勢，會日益稀缺，價值不斷凸顯。而且它還自帶實用性，可根據企業自身需求，量身打造規劃，進行個性化設計和布局，給企業提供永久的生產工作場所，並提升企業品牌形象。
東莞中小企業要購置廠房嗎？有需求肯定是要的，用8個理由告訴妳為什麽要在東莞產業園買廠房
1、自建廠房阻力大
隨著國土資源越來越少，地價飛漲，小面積工業用地指標幾乎沒有的情況下，企業管理者想自建房產，在選址這個第壹道關卡上就變得尤為乏力。然而在排除萬難，選址成功後，管理者又要面臨壹系列復雜報建審批程序，期間花費的時間和精力也讓很多企業家都望而卻步。
2、買廠房更省錢
隨著地價攀升，各個地區的產業升級，廠房租金每年都有不小的漲幅，對大多數中小企業來說，租賃廠房是資金壓力相對較小，經營成本相對可控的方式，但續租租金和租期易波動;自有廠房可租可流通，後期還可以做固定資產折舊，從長期生產發展角度，自有廠房運行成本遠低於租賃廠房。有實力的企業最好還是購置壹套自己的廠房，壹次投入終身收益;暫時還沒買廠能力的企業也盡量規劃個5年、10年計劃，長租廠房的成本相對來說低很多。
3、舊廠房空間限制轉型升級
不可否認，自有廠房在企業轉型升級上有租賃廠房不可比擬的優勢，可以更大膽地花錢提升產業設備，優化生產環境。租賃廠房的企業在擴展生產空間，在產業設備升級上難免會畏手畏腳，從而出現業務的局限性;企業普遍認為 租房 並非自家廠房，不敢貿然投入成本美化廠區，從而導致缺乏優質的生產辦公環境，會勸退不少客戶商以及就業人士。
4、搬遷成本高
企業搬家是所有公司都頭疼的壹件事，不僅額外承受高昂的搬遷成本外，還會帶來很多隱形的效益流失。搬遷非常影響企業的正常運營運作，供應商和客戶對於四處搬家企業亦有所忌憚，讓企業形象受損。在人事問題上，企業除了面臨搬廠前遣散員工、再安排員工問題外，也會應對搬廠後重新招工難的問題。每次搬遷都是白幹幾個月，不僅搬遷生產設備產生的費用，還有停工影響的生產效益。擁有自己的廠房應該是每個面臨搬遷的企業最迫切的願望。
5、抵禦經濟風險
在經濟學意義上，通脹和通縮指的都是貨幣本身的內在價值變化，或者說是購買力變化。在壹個相對較長的過程中，抵禦通脹和保值功能最強的，就是不動產。除非廠房所在的城市發生了持續的經濟衰退，在長達20年或者更長的時間段內，房產的保值功能是最穩定、風險最小、可靠程度最高的。
固定資產在危機時刻，可以抵押貸款，解決企業部分資金壓力。並且為企業發展鋪設壹條穩中求勝的道路。
6、提升企業形象
擁有壹套屬於自己的廠房，能夠提升企業形象，增加企業實力的展現，進壹步幫助企業擴展業務需求。
7、自有廠房更靈活
自有廠房，企業可以根據市場和自身的需求，靈活對廠房進行改造和利用;
獨立產權，後期在市場上流通或者部分出租，都是不錯的收益。
8、享受政策紅利
中國“十四五規劃和二零三五年遠景目標”戰略，堅持制造強國，整體提升制造業含金量，作為國民經濟脊梁的中小制造企業，積極響應國家政策號召。提前入駐產業園區，實現產業聚集發展，享受第壹波“企業安家”紅利。
在東莞挑選壹座合適的廠房,是許多企業進行生產經營的第壹步,這壹步走得穩健與否,直接影響企業後續的順利發展。2022年，企業想要發展，亟須購置壹套屬於自己企業的廠房!
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