投資收益率名詞解釋
總投資收益率又稱投資報酬率，指達產期正常年份的年息稅前利潤或運營期年均息稅前利潤占項目總投資的百分比。投資報酬率（ROI）是指通過投資而應返回的價值，企業從壹項投資性商業活動的投資中得到的經濟回報。它涵蓋了企業的獲利目標。利潤和投入的經營所必備的財產相關，因為管理人員必須通過投資和現有財產獲得利潤。投資報酬率亦稱“投資的獲利能力”。它是全面評價投資中心各項經營活動、考評投資中心業績的綜合性質量指標。它既能揭示投資中心的銷售利潤水平，
又能反映資產的使用效果。
在實際的財務工作中，由於工作角度和出發點不同，收益率可以有以下壹些類型：
1、實際收益率
實際收益率表示已經實現的或確定能夠實現的資產收益率，包括已實現的或確定能實現的利(股)息率與資本利得收益率之和。
2、名義收益率
名義收益率僅指在資產合約上標明的收益率。例如借款協議上的借款利率。
3、預期收益率
4、必要收益率
必要收益率也稱“最低必要報酬率”或“最低要求的收益率”，表示投資者對某資產合理要求的最低收益率。
預期收益率≥投資人要求的必要報酬率，投資可行;
預期收益率<投資人要求的必要報酬率，投資不可行。