房屋產權證和不動產權證的區別

房產證與不動產證的區別：

1、不動產證是包含房產證的，房產證只是不動產證的其中壹種證，也就是說不動產證的範圍比房產證的範圍廣；

2、不動產證包括房產證、土地證、林地證的絕大多數內容，而房產證是包括房屋所有權人、***有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

房產證和不動產權證的不同主要體現在以下3個方面：

1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民***和國房屋所有權證》；不動產權證書全名為《中華人民***和國不動產權證書》。在不動產權證書裏面還有壹個二維碼，市民通過手機掃描後即可了解相關信息，同時還有防偽功能；

2、監制機關不同：房產證監制單位為中華人民***和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民***和國建設部；而新的不動產權證書，監制單位是中華人民***和國國土資源部；

3、權證編號不同：房產證包括兩個編號，分別是建房註冊號和房屋所有權證號；不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。

法律依據：《中華人民***和國民法典》第二百壹十七條

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿壹致；記載不壹致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。