首套房個稅要交多少

首套房個人所得稅的計算方法如下：

1、契稅：壹般是房款的1%（面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）。

2、營業稅：房產證未滿2年的交5.5%，產證滿兩年可以免交營業稅。

3、個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯壹住房的可以免除）。

需要註意的是，具體稅率可能會因地區和政策而有所不同，建議咨詢當地相關部門或機構以獲取準確信息。

根據稅收政策，購買首套房的個人需要繳納契稅和個人所得稅。根據房屋的購買價格和當地政策的不同，契稅的稅率會有所不同。壹般來說，首套房的契稅稅率會相對較低。此外，根據個人所得稅法，出售首套房後的利潤需要繳納個人所得稅，但對於自住房，個人所得稅可以享受壹定的優惠政策。

契稅法明確規定了契稅的計稅依據，包括土地使用權出讓、出售和房屋買賣等交易的成交價格，以及土地使用權互換、房屋互換的差額等。同時，對於首套房的稅收政策也需要引起關註，購買首套房需要考慮契稅和個人所得稅的影響，建議在購房前咨詢專業人士以獲取更詳細的信息。

綜上所述，因此，購買首套房需要考慮到稅收政策對財務的影響，建議在購房前咨詢專業人士以獲取更詳細的信息。

法律依據：

《中華人民***和國城市維護建設稅法》

第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。