如何寫退房申請書？模板在這裏

根據退房的理由不同，退房申請書的撰寫內容也不壹樣。如果妳是簡單的退房，可以在申請書中寫明合同簽訂時間，以及退房日期。如果是因為資金不足而退房，需要在退房申請書中寫明資金為什麽到不了位。如果是因為房屋質量問題提出退房，需要妳寫明在購房合同中，對於有房屋質量問題的房子，開發商應承擔責任的約定條款。

壹、簡單的退房申請書

簡單的退房申請書，需要寫明購房合同簽訂的日期，合同編號，以及解除合同的請求。購房者和開發商在退房申請書上簽字或蓋章後，法律效力正式生效。

二、交不上房款申請退房

如果是因為房款交不上，導致購房合同不能繼續執行，在寫退房申請書時，除了寫清楚合同的基本情況，需要寫明違約責任，及後續房款交不上的原因。

三、房屋質量問題退房申請書

房屋質量問題而導致退房的，責任在開發商。需要在申請書中寫明開發商的責任，並註明應如何負責。如果按照購房合同中的約定，那麽需要寫明按照合同的第多少條執行。

四、逾期交房而申請退房

這種情況常發生於期房，開發商或許因為資金不足，而沒有辦法按照合同中約定的日期交房。那麽，在寫申請書時，需要註明交房日期，並寫明開發商應承擔的違約責任。

五、期房退房申請書

期房退房申請書，要以?房管局?為收件人，並寫清楚合同的編號。房管局接收申請後，才能正式解除購房合同，走退房手續。

大家需要註意的是，如果妳有貸款，需要在退房申請書中，寫明貸款還清後，開發商什麽時候退還自己的房款。以及，開發商若違約賠償，應在什麽時候將違約金/賠償金支付給購房者。在實際操作中，退房申請書的撰寫內容，由具體情況決定，以上僅供參考。

該內容僅在北京適用