商圈結構包括哪幾個層次
商圈結構包括哪幾個層次如下:
商圈是由三部分構成的,他們分別是核心商圈、次級商圈、邊緣商圈。
壹、 商圈的定義
商業是由消費者的購買行為和商業企業的經營能力所決定的,而商圈是商業物業吸引顧客的空間範圍,也就是消費者到商業場所進行消費活動的時間距離或者空間距離。確定商圈需要從以下幾個方面考慮:
第壹,商圈需要從體量、目的、位置等方面定義。商圈是壹個群體,它的層次是多元化的。第二,消費群體。壹個商圈若沒有消費力,消費組合只是盲目地打造,也不能稱為成功的商圈。第三,位置。商圈的關鍵要素在於便利性和消費環境,所以位置非常重要。
第四,目的。打造商圈肯定有壹個目的,開發商的目的是如何體現商業價值。第五,城市規劃。通過商業的改造形成消費環境,聚集人氣,這也是打造商圈的重要目的。
二、商圈的要素
商圈必需的要素,包括消費人群、有效經營者、有效的商業管理、合理的發展前景和政府支持,此外還有商圈的形象、功能、建築形態以及建築成本等。
第壹,消費人群。第二,有效經營者。這兩者需要有機結合。第三,有效的商業管理。第四,商業發展前景。打造商圈需要多方面的投資者和經營者入駐,商圈未來的形象、概念都是打造商圈的主要手段。第五,商業形象。商圈必須有自己的形象,有自己的特色。
環境、包裝、對外宣傳都是商圈樹立形象的重要環節。第六,商圈功能。商圈按功能分為傳統商圈和主題、概念商圈。賽特商圈、王府井商圈等屬於傳統商圈,而像電子城等屬於主題商圈。
壹般較大的經驗商圈是2-3公裏。