深圳二手房交易流程有哪些

隨著房價的不斷上漲，現在不少購房者將目光放在了二手房上，二手房交易可以選擇與賣方直接交易，也可以選擇找中介，但無論是哪種交易方式，交易過程都非常復雜，那麽深圳二手房交易流程有哪些呢?怎樣避免二手房交易陷阱呢?下面就跟著小編壹起來看看吧!

壹、深圳二手房交易流程

首先交易雙方簽署二手房買賣合同，同時購房者需支付定金及首付款，並到銀行申請按揭貸款，銀行同意購房者的貸款申請後，交易雙方辦理房屋過戶手續，並按要求繳納相關稅費，購房者即可領取新的房產證，最後購房者辦理房產抵押登記，等待銀行放款即可。

二、怎樣避免二手房交易陷阱

1、在購買二手房的時候，要註意檢查違約條款是否詳細，雖然賣方與購房者約定了違約責任，但可能存在責任不公平的情況，這對購房者而言是非常不利的，因此在與賣方簽訂購房合同的時候，必須在合同中寫明賣方的違約責任。

2、了解清楚該房屋是否有其他***有人，如果房屋有其他***有人，在簽訂房屋買賣合同的時候，必須要求全體***有人壹同到場簽字。此外，在購買二手房的時候，應選擇正規的房產中介，且壹切以書面形式約定為準。

3、二手房交易過程中，常常出現賣房人名字與房產證上的產權人姓名不符合或是偽造戶主身份的情況，拿到房款後就跑路，因此購房者在購買二手房的時候，必須了解清楚房屋轉讓人是否為房屋產權人，以免造成不必要的金錢損失。

總結：深圳二手房交易流程有哪些的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。二手房買賣過程中，購房者需要註意的事項有很多，提前做好相關功課，有助於二手房買賣流程的順利進行，還能避免上當受騙。