北京貸款計算北京貸款利率計算器
貸款利息計算器是怎樣的？
貸款也分很多種類型，首先要明確是什麽類型的貸款。
如果是商業貸款，貸款60萬，分30年還，月供3200-4200元；分20年還，月供4000-5000元。
如果是公積金貸款，貸款60萬，分30年還，月供2620-3300元；分20年還，月供3400-4200元。
假設按照人行規定的5年期貸款基準利率4.9%計算，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是342399.43元，每月還款金額是3926.66元；
采用“等額本金還款”方式還款，利息總額是295225元，每月還款金額逐月遞減。
擴展資料;
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，壹般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過壹年，但也有少量中長期貸款。
這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，壹般占貸款總額的三分之壹以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是央行批準設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北
京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本壹致。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。
具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的壹種貸款方式)。
個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的壹種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之壹的，即可申請貸款品種：壹是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金壹定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上；
未超過法定退休年齡；
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；
借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；
同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
房貸月利率怎麽算
問題壹：銀行貸款月利率怎麽計算的？ 1利率是由央行統壹規定的，各商業銀行執行。
存款利息=本金利率期限(註意，央行公布的利率都是以年為基準的，如果是存半年或活期，要轉化為月利率與日利率)
貸款利息的計算比較復雜：期滿壹次性還清的，同上面的存款利息的計算。
還有是目前大家說得最多的按揭貸款利息的計算，是用年金公式來算月供的，按揭月供的計算公式:
A=P{i(1i)^n/[(1i)^n－1]}A:每月供款P:供款總金額
i:月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)
例:購50萬元的房子,首期三成交15萬.供35萬元20年,假設（註意要根據各銀行的實際利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
問題二：請問房貸的月利率是怎麽計算的？ 我也遇到這問題，1.1號收到短信13年1月份房貸反而高於上月，打電話給北京銀行客服解釋不清楚。多方詢問好像是這種情況，10號還款，將12月份的剩余天數22天按照調整前利率月利率除以30乘22，再按照調整後月利率除以30乘以9，等於分母是30，分子合計31，得出利息超過上月未調整的利息，以前可能調整的多留意。確實銀行計算日利率是按照360天計算的，每年調息都會多收壹天的利息，建議中國人民銀行調整規定把調息放到3月1日，那樣我們就賺了。
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問題三：貸款年利率與月利率到底是如何計算的！ 英雄所見略同，妳的理解是正確無誤的。
問題四：房貸利息怎麽算 房貸計算器fangdaifei上面計算下就很清楚了，房貸利息主要是國家規定的標準
問題五：如何計算貸款月利率 利率計算方法是
利率壹般分為年利率、月利率和日利率三種。年利率通常以百分數表示，如年息7.2%，即表示本金100元壹年期應計利息7.2元。月利率通常以千分數表示，如月息6‰，表示本金1000元壹月期滿應計利息6元。日利率通常以萬分數表示，如日息20/000，表示本金10000元壹日應計利息2元。在計算過程中要註意，利率的表示方法與存期的表示方法要相對應。年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算：年利率=月利率×12=日利率×360月利率=年利率÷12=日利率×30日利率=月利率÷30=年利率÷360計息的基本公式計算利息有三個要素，即本金、時間和利率。本金可以是存款金額，也可以是貸款金額。時間就是存款或貸款的實際時間。利率就是所確定的利息額與存款金額的比率。利息的計算方法分為單利和復利兩種。單利的計算公式是：本利和=本金×（1利率×期限）利息=本金×利率×期限如：某儲戶有壹筆1000元五年定期儲蓄存款，年利率為13.68%，存款到期時，該儲戶應得利息：1000元×13.68%×5=684元。復利，是單利的對稱，即經過壹定期間（如壹年），將所生利息本金再計利息，逐期滾算。復利的計算公式是：本利和=本金(1利率)n公式中n表示期限利息=本利和－本金我國目前壹般仍采用單利的計算方法。
問題六：房貸的每月還款額怎麽算呢 個人房貸還款壹般采用等額本息還款法和等額本金還款法，並且以前者居多。
采用等額本息還款法，每月還款額的計算公式:
A=P{i(1i)^n/[(1i)^n－1]}
A:每月供款
P:供款總金額
i:月利率(年利/12)
n:供款總月數(年×12)
可查詢貸款計算器可得現在7.05%利率，月供6687元,若利率為6.4%，月供6255元。
問題七：貸款月利率怎麽算 等額本金還款法是壹種計算非常簡便，實用性很強的壹種還款方式。基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。其計算公式如下：
每月還款額=貸款本金÷貸款期月數（本金-已歸還本金累計額）×月利率
如以貸款4.5萬元，貸款期為5年，為例：
每月等額歸還本金：45000÷（5×12）=750元
第壹個月利息：45000×（5.58%÷12）=209.25元
則第壹個月還款額為750209.25=959.25元；
第二個月利息：（45000-750×1）×（5.58%÷12）=205.76元
則第二個月還款額為750205.76=955.76元
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由此可見，隨著本金的不斷歸還，後期未歸還的本金的利息也就越來越少，每個月的還款額也就逐漸減少。
該方式1999年1月推出，正被各銀行逐漸采用。
等額本息法比較簡單
=(45000450005.58%5)/(125)=959.25
問題八：房貸每月利息怎麽算 現行房貸利息計算方法，主要有：等額本息法（平均還貸法），等額本金法（遞減法）。兩者有什麽聯系和區別呢，我們分別來介紹壹下。
壹、等額本息法：通俗點講，就是每個月所還金額相同的壹種利息計算方式。
優點：計算簡便，每個月金額相同，便於月供者安排資金。
原理：每月還款額，按現行利率折現到貸款時點，求出每個月固定還款額。
A（P/A，i，N）=P
A-----每月還款額
iC---現行月利率（公積金利率或者商業貸款利率）
N-----還款期數
P-----貸款總額
（P/A，i，N）---年金現值系數(可查年金現值系數表獲得)
例如：40W15年貸款等額本息法
全為公積金貸款i=5.22%/12=0.435%N=1215=180期
查年金現值系數表：（P/A，0.435%，180）=124.641655
求得A=3209.20
即每個月還款金額為3209.2元。
二、等額本金法：指每個月還的本金相同，但利息不同，這樣每個月還款總數就不相同，由於本金不斷減少，所以，每月還的本利和遞減。
優點：年限較長的話，總體利息比較低。
原理：每月還款額=每月還的固定本金利息
B=P/NI（遞減）
B-----第壹個月還款額
P-----貸款總額
N-----還款期數
I-----還的利息
例如：40W15年貸款等額本金法
全為公積金貸款i=5.22%/12=0.435%N=1215=180期
B=400000/1804000000.435%=3962
即第壹個月還款金額為3962元。
問題九：貸款月利息的計算方法 1.定期結息的計息方法定期結息是指銀行在每月或每季度末月20日營業終了時，根據貸款科目余額表計算累計貸款積數(貸款積數計算方法與存款積數計息方法相同)，登記貸款計息科目積數表，按規定的利率計算利息。定期結息的計息天數按日歷天數，有壹天算壹天，全年按365天或366天計算。算頭不算尾，即從貸出的那壹天算起，至還款的那壹天止。在結息日計算時應包括結息日。其公式為貸款利息=累計貸款計息積數×日利率例如：某行於5月2日發放壹筆短期貸款，金額為20萬元，假定月利率為4‰，期限4個月，則：①6月20日銀行按季結息時，該筆貸款應計利息為：200000元×50天×4‰÷30=1333.33(元)②6月21日至9月2日還款時，該筆貸款應計利息為：200000×73×4‰÷30=1946.67(元)③若6月20日銀行未能收到l333.33元利息，則到期日還款時，該筆貸款應計利息為：1333.33(2000001333.33)×73×4‰÷30=3292.97(元)2.利隨本清的計息方法它是指銀行應在借款單位還款時，按放款之日起至還款之日前壹天止的貸款天數，計算貸款利息。貸款滿年的按年計算，滿月的按月計算，整年(月)又有零頭數可全部化成天數計算。整年按360天，整月按30天計算，零頭有壹天算壹天。其計算公式為：貸款利息=貸款金額×貸款天數×日利率。
問題十：怎麽計算銀行貸款每月的具體還款金額 每月3448.15
貸款180萬20年付清每月付多少次
每個月付1次。按商業貸款基準利率5.90%計算：等額本息還款：貸款總額1800000.00元，還款月數240，月還款12792.13元，已付利息總額1270111.63元，本息總額106701元。等額還本：貸款總額1800000.00元，還款月數240，首月還款16350.00元，月遞減：36.88元，已付利息總額1066425.00元，本息組合合計2866425.00元。貸款總額為1800000.00元還款月數：240個月每月還款13834.09元支付的利息總額為1520181.42元本息合計3320181.42元。
1、如果通過招行貸款，具體的每月還款額還取決於您的貸款執行利率和還款方式。您可以通過招行官網或手機銀行對貸款月還款額進行試算。試算結果僅供參考。手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-金融計算器-房貸計算器；招行首頁：首頁右側（網頁鏈接）實時金融信息-貸款利率，然後點擊左下角貸款計算器。輸入貸款金額、年利率、貸款期限、還款方式等信息，並嘗試計算每月的貸款金額。房貸180萬元，20年月還款。
2、2018年6月，連續數次上調後，北京首套房個人按揭貸款利率再創新高。光大銀行將首按利率上調至北京基準利率1.3倍，而興業銀行有網點將首按利率上調至基準利率30%。2019年1月，中國首套房貸平均利率為5.66%，折合基準利率的1.155倍，環比去年12月下降0.35%；與去年1月相比，首套房貸平均利率為5.43%，上漲4.24個百分點。從城市來看，1月7城首貸利率下降，低於2018年12月17城，多數城市繼去年12月下降後，今年1月保持平穩。
3、北京、上海、廣州、深圳壹線城市1月首套房貸款利率在5.09%~5.57%區間，其中北京首套房平均貸款利率為5.43%，較2018年12月下降2個基點；上海為5.09%，廣州為5.55%，深圳為5.57%，均與去年12月持平。壹線城市變化不大，而二線城市則進行了大規模調整。以天津市為例，多家銀行下調房貸利率，首套房貸利率從前期最低基準的15%下調至5%。此外，2019年1月，在全國533家銀行分行（支行）中，132家銀行將首套房貸款基準利率上調10%，比上月上升1家；153家銀行上調基準利率15%，較去年12月底減少8家126家銀行上調基準利率20%，與上月持平；38家銀行上調基準利率25%，比上月下降1家；20家銀行上調基準利率30%，較2018年12月下降3家。
4、住房貸款本金180萬元，分25年還清。壹個月多少錢？如貸款本金為180萬，期限為25年，按中國人民銀行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變條件下）采用等額本金還款方式，且月供逐壹遞減，如壹期：13350，二期：13325.5，三期：13301，每期遞減金額為24.5。房貸100萬後20年每月要還多少錢首套房利率15折等額本息還款方式：100萬元，20年利率下調15%實際月利率為4.208‰每月還款6626.66還款總額159.04萬元利息：590400元等額本金還款方式：100萬元，20年期利率下調15%實際月利率為4.208%首月還款8374.17，每月減少17.53。
貸款計算器使用方法
在使用的時候，妳只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額，選擇貸款期限，選擇妳的還款方式，就可以按照最新的貸款利率計算每月的房貸還款了。房貸計算器計算完成後，還可以查看詳細的還款信息。根據平均資本還款法和等額本息還款法的比較，可以選擇最合適的還款方式。如果需要，還可以根據實際情況修改年利率。
貸款計算器的操作步驟:
第壹步:請選擇還款方式。有兩種方式可供選擇，等額本息還款法和平均資本還款法。
第二步:填寫個人房產抵押貸款金額，選擇個人房產抵押貸款期限。第三步:根據最新貸款利率選擇個人房產抵押貸款利率。第四步:如果需要還款明細，默認還款明細為“是”。如果不需要顯示還款明細，可以選擇“否”。最後點擊計算，得到個人房產抵押貸款的月還款額、利息總額、還款總額。
貸款計算器怎麽用？北京正規的貸款擔保公司，致力於為個人和中小企業提供貸款。其服務範圍包括房地產抵押貸款、、個人抵押貸款和中小企業貸款。憑借資金、人脈、管理經驗的積累以及與金融領域廣泛的業務關系，六萬通在行業內建立了堅實的基礎，成為金融業務咨詢、擔保等領域資源最豐富、服務最全面、最有效的專業機構。
關於北京貸款利率計算器和北京貸款計算的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？