杭州復地壹中心(商鋪)什麽情況？
復地·壹中心位於杭州市拱墅區的申花板塊核心位置，在城市主幹道莫幹山路與石祥路交叉口（汽車北站對面）。
復地壹中心由復地（集團）開發，復地成立於1992年，是中國大型的房地產開發和投資集團，榮獲2014年中國房地產百強企業前20強。22年開發足跡遍布全國16個城市。目前，復地已在杭州開發了5個項目，包括城西的復地上城、黃龍和山、城東的復地連城國際、又壹城、城北的北城中心。
整個項目占地約2.8萬方，項目的北部是兩幢精裝酒店式公寓每幢***23層，約5.6萬方，高80米；南部是兩幢甲級寫字樓分別是25層和28層，約8.7萬方，其中A幢高120米，是目前區域內最高的寫字樓。另外還有壹個約三萬方的商業中心。項目南面的北城中心/月星家居地塊***有寫字樓4萬方，11萬方商業，已經持續運營多年。
項目優勢：
1.
常駐人口較多，人群比較穩定。地處藍孔雀板塊，周邊高端住宅比較多，是杭州市規劃建設城北三個次商業中心的其中之壹。該地塊總占地面積達40萬方，總建設面積達100萬方，其中商業體量30萬方，為復地壹中心商業綜合體，住宅體量70萬方，分別由融信置業、招商地產、三江國際和江蘇新城置業四家建設開發，壹***可入駐約3500戶，僅藍孔雀板塊內常駐人口達到 10萬左右。
2.
周邊流動人群較多。項目直面汽車北站，日均吞吐量達3萬人次，是杭州比較大的汽車客運中心之壹，目前周邊屬於拆遷待改的狀態，周邊商鋪不多，可供消費的地方不多。
3.
交通方便，距離汽車北站地鐵口僅300米左右，後期可帶來的人群比較充足。
4.
項目開發商整體實力較強，有過成功運營經驗，項目起初包租5年，每年以5%-6%返還給業主，相應的降低了前期的投資風險。
總的來說，該項目的養鋪周期相對較短，無論是從投資還是後期自營的角度來說都是不錯的選擇。