有沒有零首付的房子

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有些開發商在銷售樓盤的時候，打著零首付的旗號進行宣傳，因為即便是選擇貸款買房，首付也是壹筆不小的數目，所以不少購房者看到零首付都感到十分心動，但並不知道開發商所說的零首付是不是真的，那麽有沒有零首付的房子呢？下面小編就跟大家說說這壹問題。

壹、有沒有零首付的房子

其實現實生活中並沒有零首付的房子，開發商所說的零首付不是指購房者不用支付房子的首付款，而是指開發商先幫購房者墊付首付款，購房者需在規定的期限內還清首付，除了首付，開發商還要額外收取壹定的手續費。

二、“零首付”買房存在哪些風險

1、因為購房者還未支付房屋的首付款，所以並沒有真正擁有房屋的產權，銀行在此時發放房貸，也會導致銀行貸款風險的增加，這種違背買房政策的行為，購房者是無法擁有房屋所有權的。

2、房屋開發商推出的零首付購房活動，本身就與國家規定首套房最低首付比例為百分之三十的政策相違背，壹旦日後出現問題，購房者的合法權益無法得到法律的保護，容易造成更大的經濟損失。

3、如果購房者本身並不具備購房資格，如已擁有二套以上住房的本地購房者，即便與開發商簽訂了房屋買賣合同，也將面臨合同無效的情況，按期歸還給開發商的首付款，也基本不可能索回。

總結：關於有沒有零首付的房子的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。所謂的零首付房子其實就是貸款支付，雖然買房時支付的首付款要少壹點，但貸款放款後，購房者需要償還的金額更多，經濟壓力也更大。

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