多元經營是浙江建築業新亮點？
拉長上遊產業鏈，涉足房地產業，促進聯動發展
在穩固建築業主業的基礎上，各企業搶抓機遇，乘當前改革發展的有利時機，抓住先發優勢，運用資本運作等戰略，尋找合作夥伴，拉長上遊產業鏈，涉足房地產業，走上了規模型、效益型、品牌型的關聯高端產業，取得不凡的業績。
紹興市有130多家建築業企業涉足房地產業，其中，中成集團旗下的8家房地產企業組成的房地產開發團體在本省和滬、魯、豫、蘇等地成功開發業務量超過850萬平方米，規模之大，可與專業房地產大老企業媲美。他們從建築施工起家，目前已發展成建築、房地產、火力發電、化工投資等5個產業組成的多元化經濟實體。2006年銷售收入達到96億元。浙江大經建設股份有限公司今年合作投資並總承包臨海“湖畔尚城”房產項目，建築面積達20萬平方米，土建造價2.5億元，預計銷售收入9億元，為當地最高檔次的精品住宅小區。華豐建設股份有限公司連續大手筆出手，在成功開發寧波“龍澤名園？錢湖人家”等經典房產樓盤之後，又推出了“德馨苑”、“名士佳境苑”、“紫都”等房產項目。
6月30日，地處沈陽的世紀華豐廣場隆重開工，將建壹幢258米高寫字樓、三幢150米高的高層住宅，總建築面積42萬平方米，建成後將成為沈陽南大門點睛門戶。已形成了房地產開發投資、規劃、設計、前期、施工、營銷壹條龍產業鏈。長業建設集團繼在紹興成功開發金雞塘地塊“鳳凰名都”樓盤之後，又在天津開發了“禦龍灣”商住樓房產，二期已經結頂，預售火爆。華升建設集團以建築帶房產、以房產促建築，已開發房地產建築面積127萬平方米，竣工近百萬平方米，銷售十分火爆。曙光控股集團先後在江蘇淮安、句容、鎮江、上海、鄭州和臺州等地興辦房地產開發實業，在淮安開發小區住宅，競投受讓開發地塊300畝，建築面積40萬平方米，還在句容征地800畝開發房地產。
老國企浙江省長城建設集團房地產業從合作經營走上自主經營之路，獨立開發了桐鄉洲泉名店、杭州拱宸橋地塊等項目，平均每年完成投資額達壹億元以上。以上僅舉調研所到部分企業房地產業開發的壹些例子。而廣廈集團等壹批大企業、大集團在涉足房地產業這壹板塊中，蛋糕越做越大，發展前景越來越廣闊。房地產業與建築施工緊密聯袂，開辟新的發展空間，已成為驅動企業發展壯大、增加經濟效益不可或缺的兩個輪子，房地產業反哺建築業、帶動建築業發展的效應已被廣大企業家認可。總之，我們所調研的26個企業中，有21個企業都有規模不等的房地產開發項目，涉足房地產業最早的企業有近10年歷史，最遲的也有2年歷史。
搶灘高附加值、高新技術和科技含量高產業，為建築業發展開辟新途徑
在穩固建築業的基礎上，不少企業打破行業界線，將企業積累的資本投向壹些朝陽產業，做到什麽產業能賺錢就上什麽，大膽而穩健地向高附加值和高科技能源、原材料、高新技術等產業發展，不斷拓展企業發展空間，提高企業市場份額。中成集團投資10億元建成3家火力發電廠，每小時最大供汽能力超過800噸，目前年對外供氣量達550萬噸。近年又投資7.8億元建成年產3.2萬噸高檔有機矽產品及特種有機矽材料，是浙江省重點項目，被列入紹興市“十壹五”規劃綱要，力爭成為中國最具創新能力的新型有機矽材料生產基地。華升建設集團與另兩家公司***同投資，興建了北方不銹鋼生產企業———內蒙華業特鋼股份有限公司，創辦不久就擁有多項自主知識產權，今年預計可以實現銷售收入30億元。
寶業集團以“鼠標加水泥，建造到制造”的理念，自2002年以來，累計投資8.7億元開始建設住宅產業化園區，目前已形成4大產業：引進意大利設備的玻璃幕墻生產線、引進日本設備的鋼結構生產線、引進德國設備的木制品流水線和高性能混凝土、高強預應力管樁等生產線。公司自行研發的可裝配式輕鋼住宅樣板房已通過建設部專家認證。方遠建設集團以屬下方遠夜視麗公司為核心，推進專供出口的反光材料業的發展，計劃在2010年前，實現反光材料公司在中小板（創業板）成功上市。浙江省長城建設集團開發電器工業與國際知名電器公司施耐德、ABB公司合作，每年承接業務5000萬元以上，主導產品進入北京奧運工程。
建材貿易走整合重組做強做大之路，年完成銷售額達2.5億元。浙江廣天日月集團這個老牌國企，改制以後，在搞好建築主業兩頭延伸擴展的同時，向高科技、資源性產業拓展，實現產業、資本結構優化，他們收購並重組了建德三峰礦業公司和水電十二局機械制造廠，控股擴建了賽克思精密制造和鑄造廠，形成了賽克思系列產品研發中心和液壓泵總裝生產能力，使其在近期內產值規模上億元，利稅總額超過3000萬元的經營目標。投資搶灘高附加值、高新技術和能源等行業，是浙江建築業持續、快速、健康發展的新思路、新舉措，只有打破行業界線，擴大視野，敢於和善於面對市場，尋找發展良機，看準了就上，上快走穩走好，企業才能永盛不衰。
進軍酒店業，開辟新的發展空間
在穩固建築主業的基礎上，不少有實力的建築企業壹改過去興辦小飯店、小旅館的小打小鬧，把目標瞄準熱點行業酒店業，大手筆高投入興建高檔酒店，成為當地標誌性的建築和酒店業的龍頭老大。調研組在杭州調研結束以後到了寧波，下榻在浙江廣天日月集團屬下的三星級大酒店——日月賓館，到臺州住在方遠集團屬下的四星級方遠國際大酒店。這要是在過去連想都不敢想，建築企業有了這麽高檔的賓館接待客人。據了解，在紹興、臺州等地建築企業辦酒店加盟酒店行業的為數不少，而且酒店規模大、設施好、信譽高、生意火爆、效益上乘，已成為建築企業不移動的金名片和創收財源之壹。曙光控股集團順應時勢，整合資源，伴隨新千年的曙光，在溫嶺興辦第壹家星級酒店——溫嶺國際大酒店，經營壹直紅火。
2003年榮膺三星級，是該市首家榮獲省綠色飯店稱號。今年初，又投資1億多元的四星級酒店——南京曙光國際大酒店盛大開業。在句容，集團投資2億多元興建的壹家四星級涉外賓館，已進入裝飾階段，計劃元旦前後即可開業。他們還在淮安、上海等地籌劃再建星級酒店。隨著這些星級酒店的建成和開業運行，曙光酒店服務業初具規模，在全國連鎖的格局也將逐步形成，曙光成為酒店服務業的品牌趨勢日益明顯，目前他們正在籌備組建曙光酒業集團，統壹規範管理酒店服務業。方遠國際大酒店由於硬軟件檔次高、管理規範，已成為臺州市品牌酒店之壹，去年營業額接近1億元。
為做大酒店，他們在現酒店壹側按五星級標準設計擴建的31層新樓即將竣工，開業運行後將大大提高該酒店競爭力。浙江廣天日月集團所屬日月賓館積極拓展經營業務，圓滿承擔了壹系列大型活動接待任務，贏得政府部門和客戶好評和贊譽。同時，他們又對另壹地點規模小壹點的小日月賓館進行改造裝飾，承接了壹些單位的物業管理，擴大了企業酒店規模。去年賓館的營業額達到了2678萬元。華升建設集團投資2億元按五星級標準建造的寧波大榭國際大酒店開業以來生意火爆，去年營業額2762萬元。
綜上所述，近年來，浙江建築業堅持壹業為主，多元經營的方針，建築主業越做越大，產值、稅金、創優等保持全國領先地位。更可喜的是，在多元經營方面所具有新理念、新步伐、新舉措，敢闖敢幹敢上，大手筆投入，敢於跨行業、跨地區、跨所有制賺風險錢的創業精神難能可貴，它印證了浙商的基本特質，是企業發展壯大的不渴源泉和動力。隨著多元經營時代的到來，明天的浙江建築業壹定會更美好。
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