蘇州限購限貸政策有哪些

我們在買房前，肯定需要了解當地政策，這樣對我們買房有很大的幫助，相信很多朋友對蘇州限購限貸政策不太了解。那麽，下面小編為大家分享蘇州限購限貸政策有哪些，以及限購令對房價有什麽影響。

壹、蘇州限購限貸政策有哪些

蘇州限購限貸政策如下：

1、不是本市戶籍家庭購買首套房，提供2年內在蘇州市區繳納1年以上個人所得稅繳納證明。

2、暫停擁有3套及以上的本市戶籍家庭出售新建商品房和二手住房。

3、有壹套住房，但沒有購房貸款記錄或者已經結清貸款的家庭，申請商業性貸款買房首付款比例30%，調整到50%。

二、限購令對房價有什麽影響

1、短期影響

在短時間內，限購令出臺房價會下降，包含了新房和二手房的交易價格下降，但是因為住房需求，房子是必需品，經過購買房屋滿足居住需求的購買力和投機性被限制之後，這些購買力會流向其它地區，或者是房屋租賃市場等。

2、中期影響

限購令中期內對房價影響並不是很大，中期房價比較高，成交量達到均衡。當然這裏分析沒有提到政府對房地產改變房屋供應的阻止，這個問題比較復雜，它受到政府和開發商可能合謀等因素的影響。

3、長期影響

房屋長裙影響的需求與短期、中期都不太壹樣，經濟依然可以持續很多年的高增長，城市化的推進和形成公眾認為房價長期上漲的預期等原因，造成房價長時間內上漲。

文章總結：以上就是小編為大家分享的蘇州限購限貸政策有哪些，以及限購令對房價有什麽影響的相關內容，希望能給到大家有所幫助。如果想了解更多城市的買房政策，請繼續關註我們，後期不斷更新。