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什麽是業主

業主,壹個漢語詞語,讀音是yè zhǔ,是指物業的所有權人,引申為產業的所有者。

法律認定:依法登記取得或者根據物權法第二章第三節規定取得建築物專有部分所有權的人,應當認定為物權法第六章所稱的業主。基於與建設單位之間的商品房買賣民事法律行為,已經合法占有建築物專有部分,但尚未依法辦理所有權登記的人,可以認定為物權法第六章所稱的業主。

相關區別:

1、業主和房屋所有權人不是同意語。房屋開發商、投資商是建築物所有權人,但壹般不稱為業主。

2、業主是壹個集合概念,具有獨立宗地並且只有壹個所有權人的建築物的所有權人也不成為業主,例如酒店、大廈的所有權人。

3、按照***有關系擁有的建築物的所有權人也不稱為業主。