新房驗收註意事項
新房裝修後，第壹次裝修的業主不知道如何進行驗房，該從哪方面入手呢?”就算請驗房專家，妳也不知道其中的貓膩，所以在裝修的過程中業主還是需要了解壹些裝修知識的，以免後期出現壹些問題，下面就有合肥裝修網就為大家講述新房驗收註意事項
看墻壁裂紋空鼓要整改
驗收這壹項，最好選在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察，看是否滲水、是否有裂紋，檢查墻面是否有空鼓現象。檢查墻面空鼓的方法是，用響鼓錘勻速掃過墻面，聆聽墻面的響聲。“響聲沈悶”，證明墻面抹灰層下無空鼓，“響聲清脆”，代表墻面抹灰層下有空鼓。發現有空鼓現象的墻面要細致檢查出空鼓整體區域，用粉筆標記出空鼓範圍。
驗水電電線要符合國標
首先是驗壹下房屋的水電是否通了。當然，對於壹些高檔裝修來說，多數的水電後期都要更換，所以有時候這些內容倒不是關鍵。但如果妳不打算更換水電的話，那麽這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通電，主要是看電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。壹般來說，家裏的電線不應低於2.5平方，空調線更應達4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。
驗防水謹防水漏到樓下
這裏所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有壹些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麽我們就不得不對防水是否做好做出驗證。如果在裝修前不試壹試，那麽裝修好後再發現漏水什麽的，以後維護工程就大了。到時妳不得不拆除已經裝修壹新的地面來做壹層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做壹個檻堵著廁衛的門口，再拿壹膠袋罩著排汙/水口，加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺的就行了(約高2cm)。最後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。
驗管道排水汙道要通暢
這裏所指的管道，指的是排水汙管道。尤其是陽臺之類的排汙口，驗收時，預先拿壹個盛水的器具，然後倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。為什麽要驗收這個呢?因為在工程施工時，有壹些工人在清潔時往往會“偷”這個工，把壹些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較黏的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。
驗地平水平誤差顯質量
其實驗收這個，對於普遍用戶是有壹定難度的。驗地平就是測量壹下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗這個，很多時候也可以體現發展商的建築質量。因為作為業主方，根本是不可能去驗收主體結構的，那麽就只能從這些細節來看質量了。測量的方法：去五金店買壹條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然後註滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫壹個標誌，把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固定在這個位置;再把水管的另壹端移至離門口最遠處的室內，看水管在該處的高度。做壹個標誌，用尺測量壹下這個標誌的離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。妳也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。壹般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的範疇。如果出這個範圍，妳就得註意了。
驗層高空間越矮越壓抑
方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量，妳應該測量戶內的多處地方。壹般來說，在2.65米左右是接受的範圍。如果房屋低於2.6米，那麽就得考慮了。這種房屋將使妳日後不得不生活在壹種壓抑的環境裏。做矮層高對於發展商來說，是非常有效的壹種節約成本的方法。1.減少總承重，這樣基礎部分的成本就可以節約壹部分。2.雖然只減了10厘米左右，但是總體算起來，成本節約也是很多的，尤其對於成片開發的住宅區。3.在壹定的高度中，降低層高可以建設更多的層數。
驗門窗密封性避免浸水
這裏尤其指驗收窗為主。驗收的關鍵壹點是驗收窗和陽臺門的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的壹點是，只有在大雨天方能試出好壞。但壹般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這壹點來證實。陽臺門壹般要看陽臺門內外的水平差度。曾經看過壹種情況，陽臺的水平與室內的水平竟然是壹樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。
其他項目
事實上，除了上述項目，其他驗收都需要有比較專業的知識才行。妳不妨帶壹個熟悉工程的朋友去驗收房屋。除此之外，妳只能是依靠質檢部分的認真了。