住房公積金貸款利率多少
1、 自2022年10月1日起,首套個人住房公積金貸款年利率5年以下(含5年)由2.75%降至2.6%,5年以上由3.25%降至3.1%。
2、第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,五年期以下為3.025%,五年期以上為3.575%。
3、住房公積金貸款利率還根據貸款期限不同而有所區別,具體為:六個月以內(含6個月)利率為2.75%,六個月至壹年(含1年)利率為2.75%,壹至三年(含3年)利率為2.75%,三至五年(含5年)利率為2.75%,五年以上利率為3.25%。
4、中長期貸款(期限在壹年以上)的利率實行壹年壹定,按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息,每滿壹年後,再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下壹年度利率。
住房公積金貸款申請的條件:
1、申請人必須是參加住房公積金制度的職工;
2、申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於六個月;
3、申請人及其配偶在未還清住房公積金貸款本息之前,不能再次申請住房公積金貸款;
4、申請人需具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力,且沒有影響償還能力的未清債務;
5、公積金貸款期限最長不超過30年,如辦理組合貸款,公積金貸款和商業性住房貸款的期限必須壹致;
6、申請人具有完全民事行為能力;
7、公積金貸款用於購買、建造、翻建、大修自住住房;
8、提供相應的擔保;
9、申請人具備良好的個人征信。
綜上所述,自2022年10月1日起,住房公積金貸款利率有所調整。首套個人住房公積金貸款年利率在5年以下降至2.6%,5年以上降至3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。此外,貸款期限不同也會影響利率,而中長期貸款的利率則按照合同生效日的法定貸款利率計息。申請住房公積金貸款需要滿足壹系列條件,包括參加住房公積金制度的職工身份、連續繳存住房公積金時間不少於六個月、穩定的經濟收入和償還能力等。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經征求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批準。