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寬窄巷子的保護方法

成都寬窄巷子歷史文化保護區核心區占地66590平方米,總計約73個院落和單位,原有建築面積約61300平方米,944戶居民。片區內大部分保持傳統院落是民居建築,尤其是街巷風貌基本保持清末民初的風格特征。經現場調查與測繪,傳統院落式民居建築48處,占地約32713平方米,占核心區的49.13%,新建建築25處,占地約22317平方米,占核心區的33.51%。有保護價值的院落約為42處,占地面積約為25918平方米,占核心區的38.92%,占傳統院落建築的79.22%。

成都寬窄巷子歷史文化保護區采用整體性、原真性、多樣性、可持續性的保護策略。

整體性保護策略

寬窄巷子歷史文化保護區是由街巷、庭院、建築、裝飾構件、園林綠化、其他歷史要素組成的整體,必須完整地將歷史信息保護並展示出來,不能簡單地進行風貌保護,而是“街巷壹院落壹建築壹裝飾”四位壹體的全面保護。

原真性保護策略

在整體性保護的基礎上,更加註重原真性的保護:完整保留寬巷子、窄巷子、井巷子三條傳統街巷及其風貌特征;把包含有歷史信息的傳統院落近80%保留下來,使整個街區依然保持清末民初時期的院落形態;依據詳盡的建築測繪,將院落中的傳統木結構民居建築完整韻落架重修,使用傳統的建築材料、建築樣式、施工工藝,確保原真性的建築風貌;對需要簡單維修加固的建築物、構築物如圍墻(包括老夯土墻、磚墻)、門頭(中式的龍門、門樓,帶有西洋風格的磚門樓),采取隱蔽性維修加固,或是替換部分毀壞部件,對需特殊保護的土墻采用化學加固與建築圍護等措施保護;街區中具有歷史文化特征的遺存物和裝飾物,如古井、碑刻、門墩、拴馬石、古樹等,原地原物保存。

多樣性保護策略

寬窄巷子在近300年的歷史演變中,具有極強的多樣性與包容性特征。最初是滿城與大城、少城的融合,北方胡同與四川民居的結合;辛亥革命後拆除滿城城墻,漢人進入滿城開始購買旗人院落修建房屋,而民國時期受西方建築影響,建築風格帶有明顯的西洋特征,20世紀50~60年代的建築材料普通、工藝簡單,70~80年代的方盒子住宅樣式單壹,90年代的壹些仿古建築則種類繁多形式多樣,各種各樣的建築包容在完整的街巷與院落中,相得益彰;清朝居住在滿城街巷的只有滿蒙八旗,民國時期既有旗人後裔,也有達官貴人,當然更多的是平民百姓,到解放後,遷入大量的居民,寬窄巷子中幾乎沒有了原住者,文革時期又遷入壹批居民,到了經濟飛速發展的今天,自由的房產買賣更使得寬窄巷子的居民更叠變化;原本街巷中都是住宅,隨著生活需求的多元,破墻開店、變宅為商,辦公、工廠、旅館、飯館、商鋪、茶館,各種業態相繼出現。

保護寬窄巷子這種多樣性特征,某種意義上是對整體性與原真性保護的重要補充。多樣性的保護策略是不必將歷史街區恢復於某壹歷史時期,而應清晰地反映出各個歷史時段的印記與特征。

多樣性的延續:如建築性質在保留壹定數量的居住同時,增加了商業、餐飲、酒店、展示、觀演等多種形態;建築設計中除了大量采用傳統木結構外,還部分使用磚混、鋼筋混凝土、鋼結構、局部加固等多種結構形式;建築風格除了傳統川西民居、帶有民國西洋特征的磚墻立面造型外,加入適當的現代元素,以玻璃、鋼、金屬板材以及燈光效果突出時代特征;在實施的過程中,建設方也采用了多種的模式手法,而非單壹的整體搬遷統壹建設,其中有保留現狀、回遷、合作建設、統規自建等等,充分體現了居民參與的原則。

可持續性保護策略

可持續性保護策略應遵循“循序漸進、有機更新、居民參與、動態保護”的原則。成都寬窄巷子歷史文化保護區的實施過程,雖然以動遷居民為主,但是並不是簡單粗暴的拆遷模式,不僅對搬遷居民實施優惠條件,還逐漸增加了多種居民參與的形式。944戶居民最終有110戶留在寬窄巷子;而心甘情願離開的人不僅徹底改善了居住條件,有的還得到較豐厚的補償。留下的居民有的加入到合作建設、自我修繕的行列,也有的采用回遷的方式,這些都使得寬窄巷子保持了原有的生命活力。