什麽叫做菲迪克條款?
菲迪克條款即條款通過業主和承包商簽定的承包合同作為基礎,以獨立、公正的第三方(施工監理)為核心,從而形成業主、監理、承包商三者之間互相聯系、互相制約、互相監督的合同管理模式。
菲迪克是“國際咨詢工程師聯合會”的法文名字的縮寫,菲迪克(FIDIC)在世界上以制訂建設施工和機電設備供應的合同文本而知名。FIDIC合同文件可以用來處理項目業主、設計單位、建設單位、材料配件和設備供應及監理工程師等之間關系。
FIDIC合同強調“工程師”的作用,提倡對“工程師”進行充分授權,讓其“獨立公正地”工作。目前,建設單位對作為“工程師”的第三方-工程咨詢/監理方信任不夠充分,對“工程師”往往授權不足,多方制肘,這使得FIDIC合同條款的特色難以發揮。
此外,在脫胎於FIDIC合同機制的我國建設監理制度下,我國的監理工程師難以發揮FIDIC條件下的“工程師”作用。
擴展資料:
國際承包工程行業涉及到的FIDIC,主要是土木工程方面的,封皮是紅色的,海外通常稱作紅皮FIDIC。還有黃色封皮的,是機電工 程方面的,常稱黃皮FIDIC;再有就是白色封皮的,是設計咨詢方面的,也叫白皮FIDIC。
搞承包項目壹般用到都是紅色封皮的FIDIC,是土建工程的;但是搞機電設備供貨,使用信用證付款方式的,壹般用的都是黃皮FIDIC,交鑰匙項目通常不采用紅皮FIDIC,而是參考黃皮FIDIC做些變通。
紅皮FIDIC的特點是土建部門為單價合同,通過驗工計價的方式來支付工程款 。而黃皮FIDIC的付款方式大部分是用信用證方式,黃皮FIDIC的預付款比例較大。
按國際慣例,紅皮FIDIC條款規定,預付款的最大極限為15%,壹般都在15%以下。而黃皮FIDIC規定,材料到貨驗收後,承包商可以拿到80%左右的貨款。
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