板樓是什麽意思,板樓有哪四大優點？

板樓是屬於比較專業術語的壹種說話，相信很多人對它都是比較陌生的，下面這邊就來介紹壹下： 塔樓和板樓是對不同建築結構的構築物的稱呼， 塔樓壹般是指高層建築，板樓壹般建築層數不會超過12層。 板樓四大優點 1.南北通透，便於采光通風 板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便於采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由於板樓的面寬充裕，因而戶型設計更容易出精品。 2.板樓均好性強 眼下壹梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小，均有若幹套朝北的戶型難於處理。板樓由於住戶不多，居家生活也比較清靜。 3.管理成本不高 通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設電梯，不設變頻供水系統，包括外墻粉刷在內的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。 4.住戶使用率很高 板樓戶型的使用率通常高達90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因為塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公***面積攤到每個業主的頭上。同樣是購買建築面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。