驗房流程及註意事項是什麽
經歷了壹系列復雜的流程，我們終於買到了房子，但買到了房子還不能放心。我們必須第壹時間對房子進行驗收。早點發現問題，早點解決。要是不驗房，那會拖累我們維護自身合法權益的腳步，所以必須驗房並記錄。那麽驗房流程及註意事項是什麽呢，這邊就由小編來幫您解答吧。
壹、驗房的流程
1、對房屋很滿意，不需要在做修改的，就得交接鑰匙，並確認物業管理合同等證件，不要忘記在業主公約上簽字，合理的維護自己的權益很重要。
2、查看房屋的相關文件，確保萬無壹失，壹***兩書壹數。特別提醒壹數是面積實際測量的數值，在購房合同上有記錄，要尤其關註。
3、驗房不滿意，就要拒絕繳費和簽字，不然出現法律糾紛不好解決。比如墻面是否漏水有無裂縫，用榔頭輕敲墻面聽聲音判斷墻壁是否堅固隔音，看下水道有無堵漏等。記得記錄下房間裏面不合格的地方，這個可以作為以後用法律維護自己合法權益的證據，保管好所有簽過字的合同。
4、仔細研讀物業管理合同，沒問題了再繳付費用，之後才可以安心的裝修或者入住了。
二、驗房的註意事項
1、五證二書確認已經齊全。
2、驗房中的所以問題已經壹壹記錄，稍後可反映給開發商。
3、各個門窗等部件質量是否達到標準。
4、不要將就，如果覺得不滿意就絕對不要簽字。
小編總結：驗房既是對房子負責也是對自己負責。就和人看醫生壹樣，經過驗房可以查漏補缺，指定出合適的方案去解決問題。通過驗房購房者可以節省財力精力安心入住，而開發商則可以避免發生壹些經濟糾紛，對保持良好的商譽由很大的幫助，同理驗房還可以成為以後房屋糾紛的證據，更好的維護自己的權益，總而言是是買房過程種必不可少的壹步。