北京海澱發布熱點小區二手房參考價，這對二手房市場有何影響？
這將會直接影響到北京的二手房市場行情，同時也可以對二手房的行情起到壹定的引導作用。
在北京發布二手房參考價之前，深圳是全國第1個發布二手房指導價的城市。深圳之前的房價非常貴，深圳地區三番五次出臺房地產措施。但始終無法阻止炒房客的投機行為。在深圳出臺了二手房指導價之後，房價得到了迅速遏制。也正因如此，我相信北京的二手房參考下也會起到積極的作用，至少可以打擊那些惡意爭搶房源和炒房的行為。
壹、這個事情是怎麽回事？
這是關於北京海澱區房地產協會發布了壹個通知，北京市海澱區擬定二手房參考價，通過這樣的方式來給出市場指導意見。與此同時，我們可以看到北京的房價將會在合理的調控範圍之內，北京的房地產行情會越來越穩定。
二、這會直接影響到北京的二手房市場。
海澱區屬於學區房比較多的地區，在此之前，全國各地會有很多有錢人到海澱區買房子。也正是因為海澱區的房子非常熱門，這才導致海澱區的房價居高不下。我相信當海澱區發布二手房參考價之後，海澱區的房地產價格會進壹步穩定，逐漸回歸到合理的區間。?
三、這也會打擊惡意爭搶房源的現象。
惡意爭搶房源的主體主要有兩類，第1類是投機倒把的炒房客，也是無良的房地產中介。對於那些熱門片區的樓盤來講，剛需購房者難以獲得壹手資源，這也導致這些樓盤的價格被哄擡起來。從某種意義上來講，北京地區的房子確實有壹定的投資價值，但也沒有到達今天的這個高度，目前的北京房價中有非常多的泡沫，我相信這些房地產措施可以有效幫助北京市場消化泡沫。