今天，買房的笑了，炒股的懵了！

3月4日上午，全國人大新聞發言人傅瑩在回答記者提問的時候，透露了兩個重要信息：

1、房地產稅法已經納入全國人大5年立法計劃，但2017年沒有把房地產稅草案提請常委會審議的安排。

2、今年4月，證券法修訂草案應該能夠再次提請人大常委會進行審議。

買房的笑了

“消息壹”是什麽意思，我想大家都應該明白。它意味著房地產稅的開征，仍然相當遙遠。雖然有知情人透露，已經有方案提交給全國人大，“不提交審議”的意思，應該是繼續進壹步研究討論。

房地產稅的確是個非常復雜的問題。如果開征，也是意味著對擁有“紅本”的房子開征。這些房子壹般來說，都繳納了70年（住宅）或者50年、40年（商業地產）的地價。在這個基礎上，即便每個家庭有免征額度，也意味著政府重復收費。

此外，小產權房、違法建築本來就沒有交地價，開征房地產稅之後怎麽辦？強制收？收不上來，妳無法限制其產權和交易，妳甚至不知道都有哪些人買了，有多少套；法院判決、警察上門？那將出現多少沖突？壹分錢不交的（小產權房），可以永遠不納稅；繳納了巨額土地使用金的，反而年年重復繳稅，這種不公平如何解決？

所以，

（以上回答發布於2017-03-09，當前相關購房政策請以實際為準）

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