裝修公司的半包和全包指那些?
半包的定義:包輔材+施工。即施工方只負責裝修工程的施工,以及輔材的購買,壹般不負責設計,業主主要操心主材的購買、運輸等問題。
優點:1、自己購買主材大件,可以把控材料質量,相對來說也更經濟。
2、半包裝修過程中,施工方可根據業主購買物品的具體顏色、造型等,適當調裝修風格,裝修過程相對比較靈活。
缺點:1、要花不少時間去跑建材市場,很可能要反復挑選、出現所購材料不符合建築標準、材料運輸不及時等問題,這就導致有可能耽誤工期。
2、如果沒有提前做好功課,很多材料自己買是大坑,並沒有想象中的省錢,反而可能出現高價購買到低質產品的現象。
3、若沒提前在合同上確定好雙方需提供的具體購買物件,後期可能出現什麽都要買的結果,很被動。
全包的定義:設計+主材+輔材+施工。即施工方負責裝修全程的設計施工及材料購買,妳只需要參與設計方案與預算的審核確定與最後的工程驗收即可。
優點:1、省心省力,要做的只是與對方進行適時的溝通,充分讓對方了解自己的意圖,監督工程的基本進度和質量。
2、正規的裝修公司施工裝修經驗豐富,工期相對其他兩種方式會短很多。
3、設計、施工、選材都由同壹間公司代勞,最終效果也會更完整,風格更統壹。
缺點:1、要找壹家好的裝修公司需多方面考慮識別。
2、全包式的裝修,裝修圖紙壹開始經業主認可後,嚴格按照設計圖紙進行裝潢,再次變動的幾率比較小。全包半包清包
不誇張地說,經歷壹次裝修,會讓人成熟不少。這其中既有親手打造壹個小家的喜悅與成就感,又包含著種種遺憾與艱辛。但最實際的問題是,面對這樣壹個裝修市場,我們到底該選擇何種方式來打造我們的新房呢?這裏給出幾種建議,各有優劣。
全包:把好合同關
省事指數:★★★★★
省錢指數:★
裝修效果:★★★★
所謂全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。
這種方式最省時省力,但也最容易被不良公司坑害。
要選擇這種方式,壹定要把好合同關,除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統壹的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權利,具體的版本可上網下載。
另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監理,監督工程隊的各項工作。
半包:需謹防扯皮
省事指數:★★★
省錢指數:★★★
裝修效果:★★★★
和全包相比,半包就是指由自己購買部分主材料,裝修隊購買輔料並負責工程。
在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應盡的職責。比如地板壹項,如果由自己購買、裝修隊負責安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責購買。另外,對於各自購買的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可後才進行施工。
現在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務,由廠家安裝,萬壹出現質量問題,只要盯住廠家負責即可,不會出現扯皮現象。
清包:先得去進修
省事指數:★
省錢指數:★★★★
裝修效果:★★★
最省錢的方法是清包,即所有主料和輔料都由自己購買,裝修隊只負責施工,賺人工費。這種方式雖然好,但會占用大量時間,裝修期間,家裏基本上要有壹個人全職負責工地上的協調工作,並兼職當裝修工的下手,隨時補貨。
自己買材料,也不壹定就能稱心如意的——買建材需要專業知識,所以,如果真想買到好材料,建議大家先去裝修論壇上多泡泡,吸取前人經驗。有些論壇還會開設線下的“裝修大學”培訓活動,可以在裝修前多參加幾次,積累知識。等到裝修時,即使請兩個月長假,省下的材料費基本上也能和工資相抵。不少網站還開展建材團購,既能拿到相對優惠的價格,又有網站和眾網友作為第三方,對廠家的質量進行監督。
不過,清包工的裝修隊壹定要經驗豐富,否則很容易留下各種隱患,或者使家裏的裝修風格不統壹,造成遺憾。裝修公司經常說的半包和全包工程具體包括哪些項目
裝修房子時,壹旦談到價格,裝修公司的設計師就會問妳是要做半包還是全包。很多客戶有時候不太能理解,不管是半包還是全包其實作為業主總的裝修預算是自己心裏固定的,區別大概就是這個錢是從誰手裏付出去而已;但是其實並不是這樣的。
首先,來說說半包包括什麽:
1、拆除工程所有的人工還有垃圾裝袋費用
2、砌墻的所有人工和材料費用
3、水電、防水的所有人工和材料費用(不含燈具、開關插座面板)
4、石膏板吊頂的所有人工和材料費用
5、貼磚的人工和輔材(水泥黃沙、粘合劑)
6、乳膠漆的所有人工和材料(不含藝術塗料、矽藻泥、墻紙)
7、開關插座的安裝
8、小五金的安裝
9、燈具的安裝
10、潔具的安裝
以上這些項目基本就是半包的所有項目,其中根據自己需求和裝修公司的標準,材料的品牌差異會較大,工藝差距較大,從而價格就是有高有低。
全包的概念其實就比較大了,壹般說的全包就是不含家具家電,其他全部包括,但是,有時候有些裝修公司為了壓低價格會把壹些業主自己不容易留意的東西漏報最後讓業主自己買,那就來說說全包的項目裏面大概都包括了哪些:
1、半包所有項目
2、地磚、墻磚
3、門檻石
4、擋水條
5、石英石臺面
7、踢腳線
8、木作及五金
9、房門、五金、門套
10、櫥櫃水槽
11、臺盆
12、水龍頭
13、淋浴房
14、花灑套裝
15、地漏、角閥、軟管
16、窗簾
17、燈具
18、開關插座面板
19、空開
20、集成吊頂
21、墻紙
22、浴室櫃
23、馬桶
24、陽臺封窗
25、其他裝飾
以上這些項目大概就是裝修公司全包的壹些項目,其中比如壹些五金件、地漏角閥、龍頭、水槽、窗簾、燈具這些,經常會被忽略掉;至於全包的項目其實是根據業主自己來確定的,有些東西自己有朋友或者熟人可以拿到更劃算的東西那就可以自己去買,通過裝修公司的話,人家公司是肯定要賺錢的,而且如果這個公司的報價較低的話,那就要考慮產品的質量了。