成都人房比超3倍樓盤5年限售，現在在成都買房有多難？
顯然這次成都的調控政策加強了不少，而且對熱門搶購的樓盤，延長限售期，針對的就是炒房群體。其實今年以來，監管單位已經反復強調，對炒房群體的打壓和控制。不僅是成都包括各大城市，都遭遇了類似的現象。而且這次的調控與以往不同，政府開始多維度的進行調整，多管齊下希望將房價控制住。首先在供地上，成都表示，今年的供地會增加20%以上，確保建設面積是足夠的。
而且還會把租賃住房單獨列項，未來長租房會成為各大城市的特色，政府提供的長租房將有效緩解新市民的租房壓力，也能為低收入人群提供廉價的租賃住房。此外***有產權房的建設，也有望降低居民購房的成本。同時對本地房企的債務杠桿也會進行調控，壹旦超過規定的三道紅線，房企可能直接被禁止參與土拍。
而在銷售層面，成都樓盤本身限購三年，如果認購人數超過房產數量的三倍，那該樓盤的限售時間，將延長到五年，也就是說，購買該樓盤的房主，五年之內，是不允許交易的，這對炒房者來說，絕對是壹個重大的打擊。
參考資料：
據成都住建微信消息，為堅決貫徹落實黨中央、國務院?房住不炒?決策部署，促進房地產市場平穩健康發展，持續保持生活成本競爭力，建設高品質生活宜居地，增強居民幸福感和獲得感，3月22日，《成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室關於進壹步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》）正式出爐。?
強化住宅用地供應管理
1、增加住宅用地供應，2021年度全市住宅用地供應總量增長20%以上，占經營性用地比例不低於65%，單列租賃住房用地計劃，保障性住房用地?應保盡保?。
2、中心城區商品住宅用地嚴格實行集中公告、集中出讓，合理制定土地出讓方案，堅決遏制非理性拿地，切實穩定地價和市場預期。
3、加強土地競買主體資格審查，超出房地產開發企業?三道紅線?、存在重大失信行為的競買人，不得參與我市土地競拍。