70年產權是什麽意思?
法律分析：1、70年產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。壹般民用住宅建築權屬年限為70年。教育、科技、文化、體育等用地50年；工業用地、綜合或其他用地50年；商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。
2、土地是歸國家所有的，壹般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年）。
3、實際上，商品房的土地實際使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發周期，最短也得1-2年，到妳手裏使用年限就不到70了，如果開發商再囤積壹段時間或者幾經轉手就更短了，況且住宅樓的設計使用年限是50年幅度，房屋達到設計使用年限便不能再用了。
4、70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對妳的房屋進行補償。當然妳也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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