金奧國際金融中心的基本信息
項目案名：金奧國際中心
投資商：江蘇金大地（集團）房地產開發有限公司
項目類型：世界級城市綜合體
所在區域：江蘇省南京市建鄴區奧體中心CBD板塊
項目地址：南京市建鄴區江東中路333號
物業顧問公司：仲量聯行
項目簡介
金奧國際中心
金奧國際中心占地面積約2.5萬方，總建築面積約為23萬平米，由主塔樓、輔樓公寓、商業裙樓三部分組成。由金大地集團全資控股公司南京金高房地產開發有限公司開發，集辦公、酒店、商業於壹體。項目位於南京河西新城區中心商務區CBD地塊，緊鄰河西新城中央公園，距離河西新城行政中心不到1000米。 項目主塔樓業態分布及亮點：金奧國際中心2樓壹下是挑高7.5米的大堂，3--30層為5A甲級寫字樓（標準層面積為：1840平米），33層以上為費爾蒙萊佛士酒店，其中包括了酒店的空中大堂、空中花園和南京市目前最高的空中遊泳池。
建築設計由美國SOM公司設計，世界最著名的設計公司，曾兩次獲得過世界最高建築設計獎。代表作：1、828米高的迪拜塔，《哈利法塔（Burj Khalifa Tower）原名迪拜塔（Burj Dubai），又稱迪拜大廈或比斯迪拜塔，是位於阿拉伯聯合酋長國迪拜的壹棟已經建成的摩天大樓》2、420米的上海金茂大廈，3、450米的南京紫峰大廈，5、510米的韓國釜山樂天大廈和443米的美國西爾斯大廈）。
主塔樓
項目主塔樓部分建築面積10萬余方，寫字樓和酒店各約五萬方，項目總高232米，***63層！業態分布：金奧國際中心1層為大堂，2層為大型會議室與氣派的宴會廳，3-30層為超5A國際甲級寫字樓，標準層高約2.7米，標準層面積約2000平方米。準入駐企業均為世界500強和國內知名的大型企業，以保證該項目的整體品質和頂級辦公環境。33層以上為費爾蒙萊佛士酒店,並為金奧國際中心提供最高端的商務服務，如酒店空中大堂、空中花園和目前南京最高的120米高空遊泳池，可俯瞰長江、奧體等美景。主塔樓的外立面全部采用的是國內罕見的呼吸式雙層玻璃幕墻，總造價約為1.6億人民幣，幕墻中每四層就有壹個小的新風循環，能起到很好的防寒隔熱降噪音的作用，同時它也比傳統的單層幕墻至少節能30%左右。整個建築外形呈折疊起伏、蜿蜒向上的水波狀，寓意著入駐企業蒸蒸日上、節節攀升；在主塔樓的西面有壹個2800平米的“映波池”， 它將營造出大樓懸浮於水面之上的宏偉視覺效果，正所謂“水能生財，亦能聚財 ”。
裙樓
商業裙樓總建面約為43415平米，地下壹層至地上五層，高24米。是集休閑、娛樂、購物、餐飲以及居住為壹體大型商業綜合體，更是“國際壹線品牌”的匯集地。因此，除了河西CBD周邊豐富的商業配套外，金奧國際中心的商業裙樓的高端商業設施更為入駐企業提供了高品質的壹站式服務。
輔樓
輔樓為精裝國際公館，總建面約為47415平米，***20層，總高72米。國際公寓擁有146套精裝公寓，並由費爾蒙酒店進行高品質的經營管理,為在金奧辦公的企業高管提供了高品質的貼心服務。輔樓公寓平面為圍和式布置，形成壹個中國院落式的布局風格，這也是將中國的傳統文化“和”的要素融入到了設計當中。圍合的屋頂平臺設計為竹林，7樓更有1300平方米的中庭綠洲，在喧鬧的河西城市中心有壹處恬靜和有私家感的休憩場所。外立面由灰色石材構成，打造出南京明城墻磚的效果，凸顯南京六朝古都的文化底蘊。
物業公司及加盟酒店
物業公司是世界五大行之壹的仲量聯行
仲量聯行是唯壹連續三年入選福布斯白金400強企業的房地產投資管理及服務公司，擁有大約170個辦事處，業務遍及全球60個國家逾700個城市。
費爾蒙國際酒店
另有世界十大酒店集團-費爾蒙萊佛士國際酒店集團旗下費爾蒙酒店加入、即南京金奧費爾蒙酒店。確保了整個項目品質和未來的升值潛力！《擁有著超過60家地標性的豪華酒店，費爾蒙酒店及度假村集團(Fairmont Hotels & Resorts)旗下的壹系列酒 店如舊金山的Fairmont San Francisco及上海的和平飯店 (Fairmont Peace Hotel) 均位處令人夢寐以求的地點。這間國際酒店品牌壹直以其親切貼心的服務及豐富的文化特色而著名，每壹家無可比擬的古典酒店都充滿著傳統和典雅的氣息，對當地社會均有著不可言喻的重要性。Fairmont對負
責任的旅遊業亦具承擔感，屢獲殊榮的綠色夥伴計劃（Green Partnership program）是其領導同業的發展可持續酒店管理的重要標誌。費爾蒙品牌屬全球酒店行業內著名的費爾蒙萊佛士國際酒店集團所有,該集團經營著全球95座費爾蒙、萊佛士及瑞士品牌酒店。集團業務還涉及Fairmont及Raffles品牌的酒店式服務住宅、房地產及私人豪宅會所物業等。