鄭州房價會不會下跌呀,二手房的房價又會如何呢?

現在新房和2手房的價格正平穩下降，但是降幅都不算大。目前整個鄭州市場，2手房的銷售量要比新房要好，目前鄭州新房待售的、樓盤開發中的銷量都不是很好，甚至有些區域的2手房價格要高於新房價格。新房的配套設施沒有建設完全，鄭州東區和北區的房價仍然居高不下，而房地產商又積極的以促銷的方式刺激客戶購買。鄭州市區的人口比壹些壹線城市的人口還要多，而城市建築卻不及這些城市的壹半或者1/3，外來人口和作為全國最大的商品集散地，整體的來說，房子還是要漲的，既然是商品房，屬於商品的壹種，有漲又有跌，符合價格規律。以目前的鄭州消費能力來說，房價已經到了壹個至點，從長期考慮還是要漲的。

至於漲幅，個人預測是，5年內，房價還會在目前的均價上漲2/3~1倍左右，鄭州作為壹個內陸省會，目前的房價不能和壹線城市相比，未來的5年，鄭州的城市發展肯定會帶動房價，同時，政府的幹預、目前改建的城中村的建設、居民的收入等原因會限制房價的瘋漲，邁入壹個正常的軌道。