杭州存量商品房持續走高 住宅存量已達68863套
臨近年底，杭州存量商品房持續走高，住宅存量已達68863套，其中120平方米以下的中小戶型占了近壹半，給了年末購房者充分的選擇空間；另壹方面，盡管存量高企，年末之際，開發商們仍有大量新盤推出，其中剛需型樓盤占了大部分。
臨近年底，杭州存量商品房持續走高，住宅存量已達68863套，其中120平方米以下的中小戶型占了近壹半，給了年末購房者充分的選擇空間；另壹方面，盡管存量高企，年末之際，開發商們仍有大量新盤推出，其中剛需型樓盤占了大部分。
截至20日14:30，據杭州市透明售房網顯示，杭州市區（含蕭山、余杭）商品房存量已達105045套，較10月房博會時的10萬套存量，繼續上升。其中，住宅存量高達68863套。
年末存量房持續增加，主要是因為市場去化速度跟不上供應速度。但對於購房者而言，這無疑是有了更大的選擇空間，尤其是剛需購房者。
據統計，6.9萬套住宅存量中，70-90平方米面積段的房源最多，為21457套，占總數35%；其次是120-140平方米面積段房源，以17445套占總數的25%。另外，90-120平方米面積段占總套數10%，70平方米以下面積段占總套數3.5%。
也就是說，在杭州的住宅存量房源結構中，符合剛需購房者的存量房源占比（120平方米以下）高達48.7%，接近總量近壹半。
從板塊分布看，杭州的存量住宅，主要分布於郊區板塊。如位居榜首的是擁有9550套存量住宅的臨平板塊；其次是閑林板塊的6774套和城北板塊的3950套。
雖然存量房源高企，為把握剛需購房群體，杭州開發商仍計劃推出大量新盤。其中，剛需型樓盤是其中的主力軍，包括諸多首次面市的新盤。