等額本息和等額本金的區別

壹、兩種還款方式的不同體現

兩種還款方式最直觀的體現為：等額本息還款金額每月是固定金額；等額本金每月還款金額有多到少，逐月遞減。

二、每月的還款額有差別。

等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。

等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

三、適合人群不同。

等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

擴展資料：

不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。利率是由無數人的“不耐（impatience）”***同決定的。由於不耐，也就是急躁，人們總想早點享受，於是出現了“現貨”與“期貨”的交換；也正是由於不耐，離今天越遠的“期貨”，其價值就越低。

因此，若要達成“現貨”與“期貨”的交易，“期貨”的數量就必須比“現貨”的數量大，其中的差額便決定了利率的高低。

百度百科-等額本金

百度百科-等額本息