深圳遠洋新幹線二期優劣勢？

項目名稱遠洋新幹線二期

位置龍崗區龍崗街道植物園路與鵬達路交匯處

基本信息目前無房在售，六月底開放樣板間，開始認籌。只有壹棟住宅樓，戶型88平米，層高25層，2梯5戶，只有95套房源。均價預計四萬五。（2018.5.31數據）

配套

1、交通：項目東面為地鐵3號線南聯站（下壹站為雙龍站），從南聯站A2出口到二期約200米；項目緊鄰龍崗大道，自駕出行有龍崗大道等多主幹道，水官高速直連市區；

2、商業：項目自建7萬房商業體，周邊臨近摩爾城商圈、萬科廣場、雙龍商圈等商業配套；

3、教育：項目自建3000平9班幼兒園，周邊教育資源包含鵬達學校距離項目300米左右（民辦九年壹貫制學校）、南聯學校距離項目約1km（公辦九年壹貫制學校）；

4、醫療：深圳仁安醫院

5、休閑：龍城廣場、龍崗文化行政中心和八仙嶺公園等大型公***人文、生態配套均在2公裏項目範圍內；

優勢

1、地鐵三號線南聯站距離項目不足500米。享受便捷的公***交通。

2、大開發商，品質有保障。二期主打雙重立體園林，涵蓋約1200㎡無邊際泳池、健康步道、太極廣場、PARTY草坪、全齡段休閑廣場等多功能空間。

3、周邊多個舊改項目已列入更新計劃，為片區註入持續發展的空間。

劣勢

項目對面是簡壹、簡二、黃龍陂片區改造，項目規劃總建築面積約為105.6萬平方米，此項目已是2011年列入舊改計劃的項目，至今還未拆遷完。