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紐約簡介
人民網房產頻道2003-12-23 17:57
紐約是世界特大城市之壹，美國最大的金融、商業、貿易和文化中心。位於美國東北部哈得孫河註入大西洋的河口處。市區面積945平方公裏，其中水面168平方公裏。人口732萬(1990)。由曼哈頓、布朗克斯、布魯克林、昆斯和裏士滿5個區組成。此外，還包括自由島、埃利斯島、加弗納斯島、羅斯福島等小島。大紐約市除上述5個區外，還包括紐約州、新澤西州和康涅狄格州的26個縣，面積32400余平方公裏，是世界最大的都市區之壹；人口1680萬，是全國人口密度最大的地區。
紐約氣候溫和濕潤，全年無霜期276天，年平均氣溫11℃，年降水量1091毫米，雨日123天。
原是印第安人居住地。1626年荷蘭人從印第安人手中低價買下曼哈頓島，在近哈得孫河口壹角地辟作貿易站，稱為“新阿姆斯特丹”。1664年被英國奪占，改名紐約，範圍擴大到鄰近陸地和長島等處。1686年設市。1789年為美國臨時首都(至1796年)，第壹任總統華盛頓在此就職。1825年伊利運河開通，紐約到五大潮地區有了全年通航的水道，溝通了美國中西部與大西洋沿岸的經濟聯系，使紐約處於對內對外貿易的重要交接點上。隨著“紐約中央鐵道”及多條鐵路和公路的興建，經濟日益繁盛，紐約成為世界性的大城市和港口。居民中，種族與民族構成復雜，以黑人(約占紐約市人口總數的25％)、猶太人(20％)、意大利人(15％)、波多黎各人(11％)和愛爾蘭人(10％)五族後裔居多，合計約占紐約市人口的81％。
紐約是全國最大經濟中心及僅次於芝加哥和洛杉磯的全國第三大工業中心。工業以服裝和出版業最盛；次為化學、電氣器具、金屬制品、食品、化妝品、玩具和煉油等。服裝業集中於曼哈頓區，是世界上最大的服裝業中心之壹。印刷出版業集中於市區，占有全國約1／6的印刷能力和1／3的出版物。設有全國著名出版社的總部。新澤西所屬的幾個縣，也是主要的工業區，有電機及設備制造、飛機零件、化妝品、化肥、化學、紡織、皮革等工業。
紐約是美國和世界的金融和證券交易中心。位於曼哈頓島南部的華爾街聳立著許多摩天大樓，集中有幾十家大銀行、保險公司和證券交易所，以及成百家大工業公司和運輸公司的總經理處。紐約也是美國運輸業最發達的地區，紐約港區岸線總長1200多公裏，主要由哈得孫河下遊、長島海峽和斯塔滕島西面水域組成；水深9.13米的泊位400多個，擁有現代化的裝卸、幹船塢和庫藏設施。貨運量居全國第2(次於新奧爾良)，但對外貿易居全國首位(占全國l／5)。港口與河運、鐵路、公路和航空構成壹個綜合運輸系統，計有200條水運航線、14條鐵路線、380公裏地下鐵道、3個現代化航空港以及稠密的公路網。昆斯區南端的約翰·肯尼迪國際機場為世界上客貨流量最大的航空港之壹。大市區所屬的各島之間，有多座橋梁和多條河底隧道相連貫，其中通行汽車的重要隧道有林肯隧道和荷蘭隧道(連接新澤西和曼哈頓島)、布魯克林隧道(連接曼哈頓和布魯克林區)。曼哈頓和布魯克林區間河面較狹，有著名的橋梁3座和地下電車道5條。
紐約也是全國文化教育和電視、廣播中心。擁有94所大學和學院，976所公立學校，914所私立學校。紐約市立大學規模最大，包括17個學院和壹個研究生所院，註冊學生17．7萬人。哥倫比亞大學是全市創建最早的高校(1754年始建)，是最著名的私立大學；其次是紐約大學等。福爾特罕和聖約翰大學是著名天主教會學校。此外還有眾多的博物館、美術館、圖書館、科研機構、藝術中心等。其中最著名的大都會藝術博物館是全美洲規模最大的壹所。自然歷史博物館也享有盛名。紐約的公園、遊樂場、海灘療養地、劇院、歌劇院、音樂廳、畫廊等均占全國首位。僅公園就有100余個。聳立在自由島上的自由女神像被視作紐約市的“陸標”，建成於1886年，是法國人民為紀念美國獨立戰爭和兩國人民友誼而贈送的禮物。自由女神像連底座約高100米，內有螺旋形階梯和電梯可抵達女神像頭部，頭部內是壹間可容40余人的觀覽廳，可眺望港區全景。
在紐約市的各區中，曼哈頓區居最重要地位，向有“紐約市的心臟”之稱。它位於同名島上，面積80平方公裏，在5個區中面積最小。百老匯大街呈東南壹西北向斜貫全島，島上著名的旅社、餐館、百貨公司、專業商店、影劇院、音樂廳和博物館大都集中於此。此區中部有洛克菲勒中心，聚集了許多摩天樓群。座落在本區南部第五大道與34街口的帝國大廈，完成於1931年，樓高381米，有102層。1973年又建成“世界貿易中心”大廈，並立兩座方柱形建築，高419米，110層，是目前紐約的最高建築物。中央區西南是“服裝業區”。北鄰為商業繁盛的時報廣場。中央區西部，伊斯特河畔，是聯合國總部所在地，矗立著39層的聯合國秘書處大樓(聯合國大廈)；其北是聯合國會議廳，南為藏書數十萬冊的聯合國圖書館。中央區以北是中央公園，公園西面有“林肯中心”，占地約6公頃，是美國的藝術和文化中心，世界各國有名的交響樂隊、歌劇團和芭蕾舞團常到此演出。曼哈頓島南端集中了市政廳和聯邦、州、市、縣許多辦公機構。其東南即為華爾街，東西走向，與百老匯大街斜交。曼哈頓島北端是黑人聚居區哈萊姆區，充塞著破舊的貧民窟。島南有康尼小島，兩島間僅隔狹窄水道，是假日遊想的地區之壹。
曼哈頓東北隔狹窄的哈勒姆河，是布朗克斯區，面積約140平方公裏。三面臨水，西經哈勒姆河通哈得孫河，南隔伊斯特河同長島相望，東為長島海峽。僅北部連接大陸，是紐約唯壹在大陸的壹個區。有規模很大的現代化火車客、貨運站，工商業都很發達。
布魯克林和昆斯兩區都位於長島西部。前者在島西端，在5個區中人口最多；面積231平方公裏。其西部是主要的港口和工業點。區中心商業發達。昆斯區在布魯克林區之東，在5個區中面積最大，329平方公裏，有地下隧道和橋梁通達曼哈頓區，是曼哈頓經濟發展的延伸。海陸空運輸都很發達。主要工、商業點靠近伊斯特河，被稱為長島中的精萃。區中央有“森林山”，其旁為同名公園，系1913年所建，景色優美。
裏士滿區位於斯塔滕島上。東北隔紐約灣同曼哈頓和布魯克林區相望，面積166平方公裏，是人口最少的壹區，也是5個區中經濟規模最小的。建有煉油廠等。東南岸和南岸多公園、海灘和療養地。
帝國大廈 Empire State Building
長時期來象征著紐約摩天大樓的高達102層超高層大廈。頂層高度達1，250英尺(381公尺)。在第86樓上有壹展望臺，氣候晴朗時，可以眺望周圍50英裏以內的景色。
洛克斐勒中心 Rockefeller Center
呈現美國典型的壹面，在都市建築學方面也頗饒興趣的商業與娛樂中心。自第49街與第50街之間，通過第五街的Promenade Gardens內，四季花草茂盛，美麗如圖畫，公園四周是具有代表性意義的大廈，諸如PCA Building、Radio City Music Hall,Center Theatre等。NBC與ABC的制作室就是RCA大廈的第70樓。
自由女神 Statueof Liberty
世界著名的自由女神像，位於紐約灣的利勃坦島上，像高約46公尺。自由女神像內部中空，可搭電梯直達神像頭部。此外，還有新設的移民博物館Immigration Museum。
聯合國 The United Nations
紐約的歷史系由曼頓產生，而現代世界史則與聯合國密切相關。自第42街起直到第48街上，在廣達18英畝的地基上，就興建著著名的聯合國大廈。聯合國容許觀光客依到達先後次序入內參觀會議情形。
中國城 Chinatown
中國城已具有百年以上的歷史，城內居住的華裔第二代約有六千人。中國城位於ChathamSquare的西邊壹部份，城中主要街道為Mott。城內有中國博物館。大都會美術館The Metropolitan Museumof Art乃是世界最大美術館之壹。自由代東方到現代，有關美術史的重要事項，壹壹呈現眼前。內中有壹美國館，可由館中陳列品窺知初期美國人的生活狀況。
華爾街 Wall Street
是全球金融中心。世界最大的銀行大廈，除了大通銀行之外，紐約股票交易所，美國股票交易所，以及收藏1789年華盛頓就任美國第壹任總統時的史跡的國立紀念館、聯邦廳等，都在這條街上。
世界貿易中心 World Trade Center
是紐約壹處新的名勝，樓高110層，為世界首屈壹指的高層建築物。在這幢高層建築物中，除了貿易公司之外，有運輸公司、通信機構、銀行、保險公司、海關等公私機構，凡與貿易及港灣活動有關的活動，均集中於此。有12萬人在建築物中工作。世界貿易中心占地達16英畝之廣。
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自然風貌：紐約州面積約49,576平方英裏，陸地面積為47,939平方英裏，河流、湖泊面積為1,637平方英裏，為美國瀕大西洋中部地區 (Middle Atlantic State)最大壹州，面積全美排行第三十位，人口約1,819.6萬(2000年)，冬季氣溫約在華氏40-55度，夏季氣溫約在華氏70-85度，除沿海岸地區外，紐約州年平均降雪量為40英寸。
首府：Albany。
工商業中心：New York、Buffalo、Rochester、Syracuse、Albany。
種族：白人占75%；非白人占25%，根據2000年人口普查結果，紐約州華人約有36萬余人；紐約市非白人占48%。
政治： 紐約州為聯邦制，州長、副州長、審計長、總檢察長(Attorney General)由直接選舉產生。在州長之下有20個廳局。州議會分為參議院及眾議院，有州參議員60人及州眾議員150人。紐約州有11個司法行政區。
自然資源：較有價值之礦產資源主要為非金屬礦產，包括水泥、砂石、石膏等。金屬礦產包括鉛、鋅、鐵、銀。水力資源豐富，水力發電占紐約全州總發電量之四分之壹。
經濟概況：紐約州年GDP約為6,685億美元(僅次於加州)，約占美國年生產毛額之8%(紐約州人口占美國7%)，勞動人口為895.7萬，其中非農業勞動人口約為873萬人，失業率為4.3% (2001年4月)，如果將紐約州視為壹個國家，可排名世界第10大經濟體。
根據2001年財富雜誌統計，全美500大公司其總部設在紐約州者有55家，其中總部設在紐約市者40家。
紐約市是世界金融中心，紐約證券交易所每日交易金額達1兆美元以上，約占美國金融交易額之85%。
2000年紐約州平均國民所得約為34,946美元，居美國第五位(次於康乃迪克州、哥倫比亞特區、新澤西州、麻薩諸塞州)。
投資主管機構：紐約州經濟發展廳 Empire State Development, 位於紐約市，另在紐約州設有10個分處，在倫敦、法蘭克福，多倫多，蒙特利爾，日本設有辦事處。
紐約州境內有大學及學院314所(僅次於加州346 所)，成人當中約有25%接受過學院或大學以上教育，勞工素質較高，這是紐約州成為高科技州之主要因素。勞工法規嚴密，工會會員 59 萬人，占制造業總人數的 48.2% 僅次於密執安州的53.6 %。制造業每小時平均工資為 12.50 美元，全美排行第23，社會安全津貼約為工資的 30%。
公***設施及收費標準：紐約州位於大湖區，水力發電占能源供應量之四分之壹，其余為水力發電及核能發電(紐約州有六座核電廠)。
紐約州交通網四通八達，州際公路長16,400 英裏，鐵路4,000英裏，境內有1,018家長途貨運公司，擁有330座機場，94座直升機機場，每年運送旅客6,000萬人次，每年經由紐約港吞吐的貨物達2,040億美元，約占美國國際貿易總額的20%，美國航空貨運出口之貨物有三分之壹是經由紐約的國際機場運送。
重要產業介紹：
1. 制造業
電器、電子機械、專業科學儀器、化學制品、時裝及成衣、金屬制品、運輸機械、印刷業。
2. 農業
谷類(玉米、小麥)、葡萄、蘋果、奶酪、酒類。
3. 服務業
紐約為現今世界規模最大的金融服務業及商業中心，其它如信息軟、硬件，光學及影像處理，信息及媒體業亦十分發達。
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紐約是美國最大的城市，是美國的經濟金融中心。
壹到紐約，就不由的被高聳入雲的大廈群所震撼。走在街上，第壹感覺就是，車多，人多，出租車多，單行道也多；猶如走進摩天大廈的叢林。不過紐約的地鐵站卻糟糕之極，臟亂不說，居然沒冷氣！搞的夏天觀光的遊客是汗如雨下，燠熱難當。但整體來說，紐約便捷的交通系統，還是相當令人欣賞的。
紐約市位於美國東北部赫德遜河(Hudson River)註入大西洋的河口處，為壹狹長形的島，面積約946.9平方公裏。全市由曼哈頓(Manhattan)、布魯克林(Brooklyn)、布朗士(Bronx)、皇後(Queens)、瑞奇蒙(Richmond)等五個行政區組成。
曼哈頓(Manhattan)是紐約市的象征，地處曼哈頓島，面積57.91平方公裏，從北到南可大概分成哈林區(Harlem)、上城(Uptown)、中城(Midtown)、下城(Downtown)。布魯克林(Brooklyn)是紐約市人口最多的地區，也是世界上最大的黑人社區之壹，橫跨長島的西南端，面積209.7平方公裏。布朗士(Bronx)位於曼哈頓東北方，隔著哈林河對岸的廣大地區，座落長島灣、東河、哈勒姆河以及哈德遜河之間，面積107.3平方公裏。皇後區(Queens)位於曼哈頓島東北方，緊臨布魯克林區的北方，面積307.3平方公裏，在曼哈頓工作的白領階級大部分都居住於此，其內的法拉盛(Flushing)更是近年來新興的中國社區。瑞奇蒙(Richmond)又稱斯坦頓島(Staten Island)，位於曼哈頓西南，它與其它各區被紐約灣給隔開，與新澤西州之間也被狹長的水道隔離。大部分海岸瀕大西洋，島南北長21公裏，東西寬11公裏，面積約為150平方公裏，這裏是紐約市中人口最為稀少的恬靜住宅區，多數居民為荷蘭後裔。
早在1609年，荷蘭西印度公司代表亨利哈德遜(Henry Hudson)，就乘船駛入當地港灣，發現了這塊地方。1626年荷屬美洲新尼德蘭省總督以折合24元美金的物品，從印第安人手中買下曼哈頓，並於1653年成為新尼德蘭省省府，名為阿姆斯特丹。英國人在1674年占領此地，並更名為紐約。美國獨立後，紐約在1789年成為美國第壹個首都。隔年已有三萬三千名人口，成為美國當時最大的城市。1825年伊利運河通航，連結紐約、水牛城、五大湖區以及西部地區的交通，紐約因而成為地位突出的海港和世界性的商業中心。1898年，布魯克林、布朗士、皇後、瑞奇蒙合並組成大紐約，城市開始向世界性大都市發展。二十世紀初，意大利、東歐移民大量湧入，市區交通、工業、教育，經濟更加蓬勃發展。
“第五大道”可說是流行時尚、名門淑媛、貴族雅痞的同義字，世界當紅商品才能在此搶得壹席之地（專指洛克斐勒中心以上至中央公園間），各式櫥窗設計是街道上的壹大特色，世紀末的華麗頹廢與視覺的極簡主張瓜分了這裏的風采，這幾年少了戴寬緣帽、白手套的西方仕女，倒是多了些畫上厚厚粉底的日本辣妹。
中央公園：號稱紐約“後花園”的中央公園，面積廣達843英畝，是壹塊完全人造的自然景觀，每天有數以千計的市民與遊客在此從事各項活動，1857年紐約市的決策者即將這座城市預留了公眾使用的綠地，為忙碌緊張的生活提供壹個悠閑的場所，公園四季皆美，春天嫣紅嫩綠、夏天陽光璀璨、秋天楓紅似火、冬天銀白蕭索。
大都會歌劇院:1883年大都會歌劇院遷移至百老匯與40街口，帶動了劇院與餐廳的蓬勃發展，1920年電影藝術的崛起更為此地畫上壹片彩虹榮景，然於1929年證券市場崩潰後跌入低迷的深淵，直至80年代，百老匯的風華才逐漸恢復，現在，這塊三角地區已再度成為紐約娛樂事業的聚光焦點。
林肯中心:位於上西區的林肯中心，是全世界最大的藝術會場，作曲家伯恩斯坦(Leonard Bernstein)的知名音樂劇“西城故事”(West Side Story)，即以此地為創作背景，林肯中心興建完成前，這個區域可是紐約的貧民窟，目前卻成為表演藝術的重要舞臺，更是紐約最令人覬覦的住宅區。
雀兒喜:小小的壹個雀兒喜，上下不過六條街，兩三條大道的範圍內，就聚集了壹百多家的畫廊！畫廊多集中在第十大道與第十壹大道間，從20街到26街，壹間接著壹間，讓妳花上壹天的時間也逛不完！比起蘇活區，雀兒喜的畫廊更前衛，展出的作品都非常的超現實與另類。
蘇活區:以百老匯街為中心，北以休斯敦街、南以堅尼街為界，西部是醜小鴨變天鵝的蘇活區，東部是來自中國與意大利的移民聚集區，轉型成功的蘇活區現在處處是高級精品的陳列架，比起旗幟鮮明的第五大道，蘇活區更多了幾分從容、自在，異軍突起的設計新秀兀自在鑄鐵建築中開辟新壹代的戰場。
自由女神像:19世紀法國贈與美國的禮物--象征自由女神雕像，矗立在曼哈頓島的入口處，舉著火炬手持憲法的雕像看著壹個世紀以來，來自全球各地的移民從這個地區進入，從此凝聚成這個多元、豐富、精力充沛的新世界。
“上東區”對於紐約客(New Yorker)而言，象征壹種特別的階級，就是開著加長型的豪華禮車、小孩子穿著昂貴的私立學校制服、保母推著精致娃娃車逛街、大門內鎖著庭院深深的華宅，其中，現在稱之為“藝術館大道”(Museum Mile)的第五大道除了是百萬富翁街道，其豐富的藝術資產與高雅幽靜的景觀堪稱為上東區之冠。
中城區:錯過了中城區，等於錯過2分之1的紐約，如果每壹個城市都應該有自己的圖騰，辟如說希臘的巴特農神殿(Parthenon)、羅馬的競技場(Coliseum)，那紐約的代表就是以洛克斐勒為中心的摩天大樓建築群，這片朝天空競賽的鋼筋水泥，彰顯了20世紀人類致力鉆研尖端科技下，企圖征服天空的野心。
南街南港:涵蓋11個街區的南街南港(South Street Seaport)的成功，就像是曼哈頓許多過氣地區鹹魚翻身的成功案例壹般，在1967年修復河濱建築與碼頭規劃出來的休閑步道區，包括停泊在17號碼頭的古船，與紅磚造的倉庫平頂屋--謝莫洪排屋(Schermerhorn Row)，還有飄著魚腥味的富爾敦漁市場(Fulton Fish Market)，將傳統海港的臟亂與腥膻抽離後，呈現出懷舊與浪漫的壹面。
華盛頓廣場位於格林威治村與東村中間，被紐約市最波希米亞的自由與頹廢環繞著，西邊的格林威治村自廣場建立後，即成為作家、藝術家的棲身之所。東村的身段稍低，龐克族與實驗劇場在此出沒。以華盛頓廣場為中心的方圓壹公裏內，有好咖啡館、好酒館、好餐廳，還有徹夜不眠的爵士酒吧。
唐人街:去紐約唐人街自然不能不去，看著和妳壹樣是黃皮膚的華人時，心中有說不出的親切與喜悅，當然，在這兒購物也是壹件少不了的事。PEARL是藝術創作者必到的“綜合超市”。但就算妳不喜歡藝術，妳也會愛上Pearl。