怎樣運營好壹個房產類的網站
1：市場調查 首先我們通過網絡查找壹些本地的房產類網站，發現都是簡單的企業網站或者加盟性質的網站。還沒有壹個真正意義上的房產信息網站。雖然這些網站有不錯的搜索排名，但是都千篇壹律的模板，並沒有什麽特色。如果妳所在的區域也和我壹樣，那麽我恭喜妳，妳將面臨很小的競爭力。妳現在可以放手去幹了。
2：域名選擇 我們選擇域名的原則是什麽呢?簡單易記，並且越短越好。如果妳能花錢收購壹個短壹點並且和當地有關的域名是再好不過了。
3: 網站托管方案 我推薦大家使用阿裏雲，成本相對比較低，而且性能也不錯。如果資金比較充裕也可以購買壹臺服務器托管在機房裏。虛擬主機是絕對不推薦的。性能比較差，萬壹正在跟客戶談廣告合作網站卻打不開，尷尬的情況就會出現。
4：內容建設 我建議最好是建立壹個斷對，1個網站開發技術，1個美工，3個編輯。網站上線前可以從別的網站復制幾十到幾百條內容並做壹下偽原創。上線之後可以收集並聯系壹些房產中介加盟，他們可以幫忙填充內容。凡是做房子中介的經紀人都熟悉如何把自己手裏的資源添加到網站上。同時我們也到地產開發商那裏談合作並收集信息。
經過兩個月的發展我們的網站已經擁有壹定數量的內容，並且網站幾乎壟斷了當地房地產相關的所有關鍵詞排名。網站流量慢慢上升到100-500IP 別小看了這些IP，雖然不多，但都是高質量的本地並且是有買房潛力的IP。這就是我們和地產商談判的基礎，也是我們日後推出各種營銷方案的客戶基礎。
二、盈利模式
我可以把我知道的集中盈利模式分享給大家，更多的模式大家可以根據實踐和自己的思維進行拓展。
1：中介公司收費，由於我們網站有了高質量的垂直流量，我們有資本對中介公司進行收費了。每個中介賬號收取100-500元的費用允許他們在網站發布信息並有優先展示權。免費賬號只能發布5條信息並且排名靠後。
2：樓盤廣告，這是盈利的精髓所在，據我所知有幾百IP的地產網站首頁廣告位都在幾萬元。我們隨便打開壹個百度排名靠前的房產網站都可以發現首頁掛滿了樓盤廣告，可以想象壹下盈利能力有多大。
3：組織看房團，在年底或者過節的時候。幾百IP的房產網站，相信妳有能力在2個月組織50-100人的看房隊伍。這裏面大多數是準客戶，總沒人無聊到去看房消磨時間吧。買房折扣和提成妳都可以找地產商談。妳有客戶妳就有談判的資本。