二手房墻面如何翻新?二手房墻面翻新註意事項
壹、二手房墻面如何翻新?
1、現場勘探,精確測量施工面積和濕度;計算用漆量,選料、選色;制定適合的施工計劃。
2、基底處理,老房子的墻面基層通常存在問題,為了讓塗料或壁紙更貼合,壽命更長,鏟掉原有墻面基層,重新處理的工作必不可少。
3、善後清理,施工後,服務人員對施工現場進行清理整潔,並出具壹年的免費質保服務單,承諾在壹年內,如出現因施工或所提供產品而導致的墻面問題,都將免費上門修補或重做。
二、二手房墻面翻新註意事項
1、拆除及清理,說到墻面翻新,壹般都是指對房子的第二次裝修,所以在翻新之前我們要做的工作就是對原來的墻面進行拆除和清理,首先要做的就是將舊的門窗拆除,然後把原來的墻面鏟掉,最後就是敲掉原來墻面上的瓷磚,而這些工作要根據不同的家庭裝修布局以及墻面的面積來規劃所需要的時間和工作量。
2、墻地磚鋪設,在完成水電驗收合格以後,我們要進行的下壹步工作就是對墻地板的鋪設,壹般我們是從衛生間開始鋪起,然後是廚房或者陽臺的墻磚,最後就是地磚的鋪設。因為如果先鋪地磚,然後再鋪墻磚的畫,也許會給墻磚造成不同程度的損壞,讓後面的清潔工作帶來不少麻煩。如果家裏還要鋪地板的話,那應該要等墻面上的漆都刷完以後再進行鋪設,不然漆掉在地上的話會很難清潔。
3、隨意拆改墻體結構,常見誤區:很多人會認為,房內的承重墻不能拆,可是非承重墻卻都可以拆。這其實是壹大誤區,事實上,並非的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構件,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。就某壹個空間來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟建築物內出現很多隨意拆改非承重墻體的情況,那就將大大降低樓體的抗震力了。
4、墻體滲水不重視,常見誤區:墻體有滲水痕跡,用乳膠漆抹掉就完事。墻體滲水的情況是長遠的事情,處理不好則會埋下禍根。這個問題必須找專業的施工隊伍進行徹底的墻體防漏施工。
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