桑拿房（15平米）需要投資多少？
壹、選擇正規的汗蒸房承建商是您成功的前提
汗蒸這個行業，在我國發展速度較快，時間較短，其中汗蒸房的承建商避免不了會有很多濫竽充數的現象，當您在“百度”、“谷歌”、“雅虎”這些搜索引擎裏輸入“汗蒸加盟”幾個字，您就會驚奇地發現：承建汗蒸房的公司如此之多！每家公司看起來都很不錯，講得也都很專業，到底選擇哪家公司來承建才好呢？如果您不慎選擇了壹家技術不完善，安全有隱患的公司，後果可想而知。在這裏給您三點建議：1、要求對方給您提供汗蒸房的具體設計安裝方案；2、如果有方便條件的話，可以到承建商做過的汗蒸房實地參觀考察。3、根據承建商業務人員的專業性和個人素質判斷該公司是否專業。
二、 正確合理選擇店址，是您生意成功的保障
店址的位置恰當與否，直接影響到經營業績，選擇到合適的地址意味著有了良好的成功開端。請註意把握好以下選址原則：
1. 面積：使用面積要達到120平方米以上（面積越大則更好，）。
2. 門面：門面宜開闊，門面宜通暢，盡量避免遮擋物，停車位宜充足。
3. 位置：最好是臨街壹樓，店址最好選擇在文化和消費層次相對較高的居民集中社區，靠近集大賣場、銀行、郵局、活動中心、醫院、大型餐飲中心或者國際連鎖（如：麥當勞、肯德基）更佳。店址選擇不必強求以商業旺鋪為選擇標準。
4. 註意事項：
① 要把握好商業區與居民區的結合，追求相對穩定的顧客群，無須將店址設於特別鬧市區。
② 要把握好人口流量與車輛流量的區分，追求較高的人口流量，避免高車輛流量造成主要目標消費群的行動不便。
③ 房屋的結構要安全，供電容量及其是否有拆遷計劃等。由於在開展活動時要舉行現場SHOW，將會有大量人群參與，有可能會影響至左鄰右舍的正常活動，所以要事先處理好左鄰右舍、物業、城管的關系，以避免經營過程中出現不必要的糾紛。
④ 在選址期間，要充分利用市場調查結果作為選址依據。
⑤ 在選址時，要考慮停車位，這是任何壹個公***集結場所必須的。
⑥ 周邊同等行業競爭對手的情況，如果是周邊同行業競爭對手超過三家，而居民區相對較少，人口流量不是很大，就要考慮不選擇為佳。
⑦ 在選址時，要考慮租金因素，在經營中租金直接影響盈利及資金回籠期間，壹般來說，租金處在本地租金水平的中檔是可以接受的。
投資汗蒸房的硬件配置：
門面：有可以制作牌匾或懸掛燈箱的空間，越顯眼、越突出越好。
室內：總體經營面積120㎡以上
1、接待大廳：收銀臺、電腦（可以不用）、DVD、音響、驗鈔機、計算器；
2、鞋架（如果空間小，可以直接設計在收銀臺裏）；
3、衛生間、設置洗手盆
4、男女更衣室，配備消毒櫃；
5、休息大廳配備足療按摩床和休息床、電視、音響、和其他修飾品；
6、專用足療按摩室（單間），女士按摩用（適用於營業面積較大的店）
7、配套用品：男女汗蒸服、毛巾、浴巾、拖鞋、壹次性短褲等；
電力：壹般門市是屬於商業用電，商業用電比普通居民用電電價要高很多，租用普通住宅“窗改門”的門市為普通居民用電。
三、綜合經營，爭取利潤最大化
1、如果周圍的消費者以中年女性為主，多數會對美容護膚比較熱衷，所以引進美容護膚比較適合。
2、如果您的汗蒸房附近中老年人市場比較大，並且有壹定的消費能力，那麽在經營汗蒸養生項目的同時，佩帶相關的保健用品，比如護腰、護膝、護肩等產品比較好。
3、如果您當地外地人來此地經商的人士較多，您可以考慮引進適合商務應酬的項目，比如棋牌、茶道等。
4、如果您當地人年輕女性比較熱衷瑜伽，您不妨每周抽出1-2個小時開設瑜伽課。
5、足部反射療法、經絡踩背是中國中醫養生文化的瑰寶，對人體的養生保健功效非常顯著，如果您決定引進足療或經絡踩背，要選擇比較專業比較正規的公司加盟
四、 會員制發展，是您提前收回投資成本的捷徑
對於經營汗蒸房來說，通過銷售會員卡的方式來經營，是最好的收回投資成本的方式，汗蒸房推出金額不同的月卡、季卡、年卡，可以提前收回投資，並且能夠把不固定消費顧客發展成為自己的穩定消費顧客。有關具體會員卡的形式、定價可以根據當地消費情況而定。
五、 開業促銷，打響汗蒸事業的頭炮
首先，要開展市場調查，“知己知彼，百戰百勝”以便策劃更有競爭力的促效方案。它包括：
（1）對競爭對手的了解，了解其地理位置，規模，店容店貌，品牌，形象，價位，消費群體，是否正在做促銷，怎麽做的等等。
（2）對周邊消費群體的認識，消費者的需求，愛好，生活習慣，購買能力，購買行為，購買潛力，購買意識等等。
（3）對目標客戶群體的分析。
年齡結構的不同，也會影響消費的差別，壹般20-30歲的顧客，其生理特點決定了其消費心理以護理為主，願意花的錢和時間在養生美容的相對較少；30-40歲的顧客，問題皮膚日益加重，健康狀況相對較差，她們的消費能力強，消費意識強，願意花壹定的時間和金錢在美容養生館做護理，保養，以達到延緩衰老，提升魅力的目的；40-50歲的顧客她們更多的是願意到美容養生館做享受，放松身心，以得到心靈的安慰，氣質的提升。
其次，制訂促銷方案，開業前可以通過花車宣傳，免費派發免費體驗卷、宣傳彩頁、優惠券，汗蒸館圖片、服務項目介紹等等資料，促銷工具是吸引顧客的中介物，必須具備，如媒體廣告、品牌燈箱、廣告傘，禮品袋等等，做好店內外的裝飾，陳列，用草藤，鮮花，香薰燈，氧吧來點綴溫馨幽雅的環境，烘托熱烈的氣氛，花籃，條幅，鞭炮必不可少，甚至是汗蒸養生顧問、服務人員的著裝，氣質面貌也必須重視，盡量通知更多的親朋好友來捧場，提高人氣，也可促成銷售。
六、 樹立汗蒸館形象，爭做汗蒸市場標桿
汗蒸館也需要整體形象管理
大家都知道，壹盤菜做得好不好吃，要看菜有沒有賣相。如果沒有賣相，也賣不到好價錢，所以每個廚師都知道要把菜做成色、香、味俱全。同樣，壹個人即使有才，如果穿著不得體，在面試時，肯定會落選。與這個顯而易見的道理壹樣，汗蒸館也應該有壹個好的形象，才能得到客戶的認可。它的店面布置、人員形象都必須能給客人留下好印象。這是對汗蒸館形象管理最原始、最樸素的認識，也是汗蒸館形象管理最基本的要求。但在現代養生館經營管理中，這種認識遠遠不夠。如果把現代養生館形象管理當成博士的觀念，那麽，上述看法只是壹個小學生的觀念。下面我們就來看看養生館的現代形象管理到底是什麽。
（壹）、什麽是汗蒸館形象
汗蒸養生館的形象是社會公眾（包括客戶和其他人）和本養生館員工對養生館的整體印象的評估，也是壹個汗蒸館內在特征和外在表現在社會公眾和內部員工的反映，是內部員工、消費者和其也人士通過對汗蒸館的各種標誌（如經營項目的特點、促銷策略、促銷手段、員工服務、經營理念等）的識別，而建立起來的總體評價和印象。
這壹概念表明了汗蒸館的形象是從許多方面綜合起來看的，而不是通過某個方面對某個汗蒸館的形象下結論，而且不同的人有不同的結論，我們只要看主流就行了。
（二）、汗蒸館形象包括哪些具體內容
汗蒸館的形象是壹個復合的指標體系。這個指標體系可以分為兩大類：有形形象和無形形象。
有形形象是指壹個汗蒸館的標誌（如名稱、品牌、名片、店面標誌等）、設備、資金實力、業務項目、產品品種等。
無形形象指壹個汗蒸館的精神、經營方針、管理水平、效益、經營作風、服務水平等。
從這個角度看，汗蒸館的形象管理與汗蒸館所經營的全部活動都有關系。它是壹個系統工程，有壹套自己的管理方法，在外國已經風行了好多年，在我們國家起步稍晚，但也已經開始了，並有專門行業從事這項工作，叫做CIS形象設計或CIS形象策劃。它其實對汗蒸館很有作用，某些做得比較好的大、中型汗蒸養生館都很重視這方面的工作。汗蒸館的形象是壹個綜合性的東西，但它不是壹個抽象的東西，它有具體的內容，並且要有壹套識別系統。具體包括5個方面：
1．汗蒸館的經營作風；
2．汗蒸館的服務項目形象；
3．汗蒸館的服務形象；
4．汗蒸館的環境形象；
5．汗蒸館的社會形象。
七、 服務老顧客，開發新顧客，保證生意持續穩步發展
讓新顧客信任妳的店
如何讓消費者信任妳的汗蒸養生館，是壹個當前令消費者最為關註的問題，因為信任是消費者的前提，信任是質量和服務的保障，沒有信任壹切無從談起。消費者不會信任壹家衛生設施不完備、條件差、證照不齊、人員文化素質低下的汗蒸養生館。
如何開發顧客
開發顧客與服務管理的要點：為維持定量的顧客，壹年必須至少開發20%以上的新顧客，否則顧客將逐年減少。為增加固定客戶，吸引消費者的認同為首要任務，而采取會員制是相當可行的辦法。即使汗蒸養生的效果再明顯，但服務顧客的誠意遠比技術和效果更能感動顧客，汗蒸養生館目前最迫切需要的，正是此種管理辦法。
首先，我們來看看開發顧客的方法有哪些：
（壹）創造吸引顧客的條件
汗蒸養生館的營運目標，若僅僅只著眼於顧客外在的認可，那是無法令顧客完全滿意的。因為，外在的認可和暫時的認可，並不能帶來顧客永久的忠誠。因此，汗蒸養生館在提供常規的服務同時，更應該了解顧客內心的真實感受，也就是說，汗蒸養生館與其坐待顧客上門，還不如給予顧客“到汗蒸養生館是種享受”的觀念來的主動和有效。汗蒸養生館在擬定開發顧客的策略時，亦應針對此種想法來設定計劃。近日在歐美養生界已成為壹種流行時尚的“五感養生”療法，就是這個概念的完美體現，希望借著讓顧客經歷“身心和諧”的放松與舒緩，讓顧客“渴望”再次享受到這種緩解壓力的愉快經驗，而成為固定光顧的老客戶。
（二）利用介紹卡開發新顧客
開發顧客的方法之壹，可以利用介紹卡。此種介紹卡的目的在於加強口碑的效果，來積極開拓會員。方法是分發介紹卡給來店光顧的顧客，凡介紹新顧客五人以上者，可獲禮品或特殊優待。對使用介紹卡的顧客的各種優待方法及優待措施，應配合當時營運情形、季節特色、流行趨勢等，使汗蒸養生館的意願創意化，達到真正提高養生動機的目的。
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