北京房價未來的走勢如何？

北京未來的房價走勢比較趨於平穩的壹個狀態，因為目前國家在不斷的出壹些政策在調控，但是下降的可能性卻是比較小的，可以從以下幾個方面給您做壹個分析：

（1）供需不平衡：從當前的政策可以看到，未來五年北京都不會再批商品房用地，從而會導致在售的房源僅僅是當前市面的存量房，賣壹個少壹個，但是我們可以看到，每年北京都會湧進大量的大學畢業生，這些大學畢業生也有這個居住的需求，那麽會導致房價的上調，就算當前國家在調控，這只是短期的壹個政策，只能決定短期的壹個狀態，而從長期來看，人口的增長勢必會造就房價的上揚，只是相對於16年而言，現在的房價會比較平緩；

（2）中美貿易戰：眾所周知，中美貿易戰對國家的經濟是存在很大影響，要復蘇這個經濟，只能拉動內需，而房地產作為壹個占據國家GDP16%份額的產業，將會是重點關註的對象，再加上最近央行的降準，7500億資金的壹個市場投入，也會更加鞏固這個開發商的信心，也會使房地產的房價更加鞏固；