環京樓市價格“膝斬” 單價8000元，是否會拉動北京的房產市場？

環京樓市價格“膝斬” 單價8000元，我認為根本不會拉動北京的房產市場。

1.環京樓盤離北京主城區比較遠，投資的人根本不會在這裏買房；

2.環京樓市價格雖然腰斬，但基本上處於合理期間；

3.北京人基本上都有房，不會買這麽偏的地方；

4.對於“北漂”有壹定的吸引力，但不會拉動北京的房產市場；

5.國家政策壹直強調房子是用來住的不是用來炒的。

房子在中國人的心目中太重要了，它們是安全感的代名詞；它們是身份的象征；它們是結婚的必需品。

中國人擁有房子就擁有了更多選擇權，房子能夠解決現實生活中壹大半的問題和煩惱，可見房子在中國人中地位非常高。

高速發展中的中國，房子也不斷創造神話，買房只賺不賠的口號，隨著國家調控力度的不斷增加，這種神話已經被打破。

環京樓市價格“膝斬” 單價8000元，部分人認為這會拉動北京的房產市場，我認為這是非常可笑的觀點。

壹、環京樓盤離北京主城區比較遠投資的人不會參與

環京樓盤基本上處於北京邊緣和郊區附近，離主城區太遠，聰明的投資人根本不可能投資這麽遠的樓盤，發展潛力不大，地區比較偏僻，同時很難找到下家接盤，拉動北京樓市更是無稽之談。

二、環京樓市價格雖然腰斬但基本上處於合理期間

根據媒體的報道來看，我也仔細看了環京樓市的價格，基本上還是處於9000塊錢左右的價格，這個價格在燕郊基本上處於合理的期間。

環京樓市價格從最高2萬多下跌到現在9000多，看似跌幅很大。根據當地的收入和發展狀況來看，這基本上處於合理的價格期間，並沒有出現低估的跡象。

合理期間的房價拉動北京的房價這是根本不可能的事情，如果出現低估20%可能會有壹定的帶動作用，合理估值的環京樓市根本沒有這麽大的影響力，更不可能拉動北京房地產。

三、環京樓市價格對於“北漂”還是有壹定吸引力

環京樓市雖然離北京主城區比較遠，但畢竟在北京邊上，對於“北漂”壹族還是有很大的吸引力，價格基本上也沒有高估，處於合理期間，對於剛需的“北漂”能夠安壹個家，其實是非常不錯的選擇。

“北漂”人數畢竟有限，憑借“北漂”帶動環京樓市價格，從而影響北京房地產市場這本來就是癡人說夢的事情。

四、國家政策壹直強調房子是用來住的不是用來炒的

隨著國家對房地產的不斷調控，房地產在中國經濟中的地位也不斷變化，經濟支柱的作用已經慢慢減弱。

“房子是用來住的不是用來炒的”這是國家的口號，更是國家調控房地產的態度，房地產已經過了高峰期，平穩發展是今後的目標和方向。

環京樓市價格已經回不到從前，腰斬是市場自然選擇的結果，它們根本沒有任何能力拉動北京房地產市場的發展。